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ダイアパレス水前寺

★★★☆☆3.83 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20
交通
築年数
1988年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より5.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 243位
熊本市中央区
407棟中 165位
水前寺
59棟中 25位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス水前寺の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ダイアパレス水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス水前寺の売買履歴

ダイアパレス水前寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コープ野村水前寺2017年9月1,600万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円(約75万円)-
Dグランセ熊本ザレジデンス2017年7月3,490万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円(約134万円)-
アーバンパレス水前寺駅前2017年5月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円(約89万円)-
シティライフ水前寺駅前南2017年5月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円(約97万円)-
シティマンション水前寺2016年9月1,198万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約22万円(約73万円)-

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ダイアパレス水前寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.0万円1DK31.9㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月4.0万円1DK31.9㎡8.0万円-1〜5-
2017年2月4.0万円1DK31.9㎡8.0万円-1〜5-
2015年8月8.2万円3LDK71.03㎡8.2万円16.4万円1〜5南東
2015年6月8.5万円3LDK71.03㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2015年5月3.0万円1K20.35㎡--1〜5西
2015年3月8.0万円3LDK69.51㎡16.0万円16.0万円1〜5
2015年3月9.5万円3LDK71.03㎡9.5万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.1万円〜8.9万円
71.03㎡ / 南東
4階3.7万円〜4.1万円
32.0㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
69.51㎡ / 南
5階3.6万円〜4.0万円
31.9㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
61.41㎡ / 東
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(熊本県)

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ダイアパレス水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス水前寺(ダイアパレススイゼンジ)管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目5-20管理形態-
郵便番号〒862-0950管理員-
築年数1988年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、3R、3LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 水前寺駅前郵便局 (54 m)
    • 徒然会館 (280 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 肥後銀行東支店 (435 m)
    • 株式会社熊本銀行 くまもとローンセンター (446 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (458 m)
    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (460 m)
    • ファミリーマートJR新水前寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 熊本大江六郵便局 (485 m)
  • 公園4件
    • 国府一丁目緑地 (644 m)
    • 水前寺公園 (719 m)
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    • セブンイレブン 熊本北水前寺店 (369 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺3丁目店 (395 m)
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    • ローソン 熊本水前寺五丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (467 m)
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    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (544 m)
    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (646 m)
  • スーパー5件
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    • 壺溪塾水前寺校 (419 m)
    • 熊本県立熊本高校 (421 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水地域コミュニティセンタ (351 m)
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    • 水前寺胃腸科外科 (163 m)
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    • 水前寺保育園 (857 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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