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ネオグランデ水前寺グリークタワー

相場情報
30万円/㎡(101万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.25
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-35
  • JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩4分熊本市電A系統「国府駅」徒歩7分熊本市電A系統「水前寺公園駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

ネオグランデ水前寺グリークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より62.8% 高い↑
熊本市中央区の平均より55.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
熊本県
646棟中 48位
熊本市中央区
403棟中 44位
水前寺
58棟中 6位
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の売買価格相場

  • ネオグランデ水前寺グリークタワーの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオグランデ水前寺グリークタワーの売買履歴

ネオグランデ水前寺グリークタワーには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティライフ水前寺2017年6月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円(約60万円)-
Dグランセ熊本ザレジデンス2017年6月3,490万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円(約134万円)-
アーバンパレス水前寺駅前2017年5月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円(約89万円)-
ABCマンション水前寺2016年9月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円(約71万円)-
トーカン水前寺キャステール2016年6月270万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約13万円(約44万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ネオグランデ水前寺グリークタワーの簡易査定

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ネオグランデ水前寺グリークタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円3LDK74.15㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年5月12.0万円3LDK74.15㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年4月12.0万円3LDK74.15㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年3月12.0万円3LDK74.15㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年2月12.0万円3LDK74.15㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2014年9月13.5万円4LDK83.46㎡54.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオグランデ水前寺グリークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階11.1万円〜12.3万円
74.15㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
83.46㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.25(熊本県)

ネオグランデ水前寺グリークタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオグランデ水前寺グリークタワーの基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデ水前寺グリークタワー(ネオグランデスイゼンジグリークタワー)
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺2丁目1-35
郵便番号〒862-0950
築年数2002年2月
総戸数38戸
交通
階建14階建
間取り4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域無指定
事業主大和ハウス工業
施工会社-
管理会社大和サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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