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アルフィーネ水前寺

★★★★☆4.25 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-10
交通
築年数
2007年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルフィーネ水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より66.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 47位
熊本市中央区
407棟中 42位
水前寺
59棟中 5位
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の売買価格相場

  • アルフィーネ水前寺の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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アルフィーネ水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2016年3月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2016年2月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2016年2月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2016年1月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--

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アルフィーネ水前寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円2LDK61.44㎡33.0万円-1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK65.02㎡46.0万円-6〜10南西
2016年3月11.5万円3LDK65.02㎡46.0万円-6〜10南西
2014年1月11.5万円3LDK65.02㎡46.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルフィーネ水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.8万円
80.23㎡ / -
3階
4階12.6万円〜13.9万円
80.0㎡ / 南西
5階9.7万円〜10.7万円
61.44㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
65.02㎡ / 南西
7階
8階
9階11.3万円〜12.4万円
70.11㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.25(熊本県)

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アルフィーネ水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルフィーネ水前寺(アルフィーネスイゼンジ)管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺3丁目15-10管理形態-
郵便番号〒862-0950管理員-
築年数2007年10月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 水前寺駅前郵便局 (405 m)
    • 徒然会館 (495 m)
    • 熊本新大江郵便局 (545 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (714 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (714 m)
    • 株式会社熊本銀行 くまもとローンセンター (718 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (772 m)
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    • セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (410 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (558 m)
    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (621 m)
    • セブンイレブン 熊本新大江店 (784 m)
    • ファミリーマート 大江6丁目店 (801 m)
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    • you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (448 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルフィーネ水前寺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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