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グランピア水前寺

★★★☆☆3.01 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

160万 〜 180万円
3階、1R、約15㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15
交通
築年月
1990年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より44.3% 低い↓
熊本市中央区の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
160万 〜 180万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 538位
熊本市中央区
377棟中 333位
水前寺
55棟中 52位
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の売買価格相場

  • グランピア水前寺の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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グランピア水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
170万〜190万円対前年同月比160万〜180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約12万円 (約41万円)-
2013年9月160万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)-
2013年6月170万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約10万円 (約35万円)-

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グランピア水前寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
2.1万 〜 2.6万円
(表面利回り:15.4% 〜 18.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月2.5万円1R16.35㎡--1〜5-
2017年2月3.1万円1R17.28㎡3.1万円-1〜5-
2017年2月2.5万円1R16.35㎡--1〜5-
2017年1月2.5万円1R16.35㎡--1〜5-
2016年12月2.5万円1R16.35㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万〜2.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.3万〜2.5万円
15.42㎡ / 南
2階2.4万〜2.7万円
15.97㎡ / 南
3階2.4万〜2.7万円
16.35㎡ / -
4階2.6万〜2.8万円
17.28㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.01(熊本県)

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グランピア水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランピアスイゼンジ管理会社新日本ネットワーク
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺5丁目17-15管理形態-
郵便番号〒862-0950管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり385円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 肥後銀行県庁支店 (849 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (850 m)
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    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (766 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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