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千代田レジデンス県庁東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
3階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円3階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場1.8万 〜 5万円
表面利回り12.8% 〜 15.63階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.98

676人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目41-5
交通
  • 熊本市電A系統「神水交差点駅」徒歩11分
築年月
1985年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千代田レジデンス県庁東の基本情報

千代田レジデンス県庁東は、1985年09月に竣工された総戸数75戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約47㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は153万~513万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チヨダレジデンスケンチョウヒガシ管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺6丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒862-0950管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり227円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建6階建間取り1R、1K、2R、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区水前寺6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水交差点駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八丁馬場駅から徒歩13分、市立体育館前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 九州労働金庫 熊本県庁支店 (96 m)
    • 肥後銀行県庁支店 (206 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (294 m)
    • 横浜幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (500 m)
    • 肥後銀行砂取出張所 (670 m)
    • 肥後銀行神水支店 (682 m)
    • 熊本第一信用金庫尾ノ上支店 (888 m)
    • 肥後銀行 京塚支店 (908 m)
  • 公園4件
    • 水前寺運動公園 (535 m)
    • 水前寺公園 (777 m)
    • 水前寺児童公園 (915 m)
    • 錦ケ丘公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本工業高校前店 (270 m)
    • ローソン 熊本県庁通り店 (273 m)
    • セブンイレブン 熊本神水1丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 熊本上水前寺店 (401 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (567 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (662 m)
    • セブンイレブン 熊本尾ノ上1丁目店 (662 m)
    • ローソン 熊本神水一丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (831 m)
    • セブンイレブン 熊本上水前寺2丁目店 (872 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 神水店 (406 m)
    • MARUEI(マルエイ) 尾ノ上店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 託児所MoMo (246 m)
    • 熊本県立熊本工業高校 (377 m)
    • 熊本県立熊本商業高校 (514 m)
    • 熊本市立砂取小学校 (583 m)
    • 熊本市 砂取小児童育成クラブ (620 m)
    • くまもと学習支援ネットワーク (720 m)
    • りんごの木神水 (764 m)
    • WINGSCHOOL(一般社団法人) (931 m)
    • 熊本市立 東部児童館 (956 m)
    • 熊本マリスト学園中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本県警察本部 (115 m)
    • 熊本県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (136 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 企業局 発電総合管理所 (166 m)
    • 財団法人熊本県学校保健会 (178 m)
    • 熊本県庁 (190 m)
    • 熊本東警察署 東水前寺交番 (716 m)
    • 熊本市中央消防署出水出張所 (772 m)
    • 熊本東警察署 水前寺公園交番 (774 m)
    • 熊本県市町村振興協会(公益財団法人) (841 m)
    • 東水前寺公民館 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 津野田歯科医院 (20 m)
    • 宮津内科クリニック (157 m)
    • くまもと在宅クリニック (166 m)
    • 上村循環器科医院 (251 m)
    • ニチイケアセンター健軍 (265 m)
    • 一期 (274 m)
    • 県庁前クリニック (291 m)
    • シンデンタルクリニック水前寺 (312 m)
    • 森川レディースクリニック (324 m)
    • 岡本歯科医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ぽっぽ保育園 (351 m)
    • ぎんなん保育園 (555 m)
    • 神水幼稚園 (590 m)
    • 九州音楽幼稚園 (622 m)
    • 社団法人熊本市保育園連盟 きよめ保育園 分園 (622 m)
    • 水前寺保育園 (652 m)
    • 認定こども園神水幼稚園 (674 m)
    • Ai保育園尾ノ上 (823 m)
    • 九州音楽京塚幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千代田レジデンス県庁東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千代田レジデンス県庁東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格153万~513万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より49.2% 低い↓
熊本県の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 604位
熊本市中央区
427棟中 370位
水前寺
60棟中 53位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 千代田レジデンス県庁東の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    36万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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千代田レジデンス県庁東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比210万〜220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千代田レジデンス県庁東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜500万円です。専有面積は約14㎡〜約47㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月330万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2023年12月330万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2023年11月330万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2023年10月330万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2023年1月240万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約17万円 (約56万円)南西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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千代田レジデンス県庁東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り:12.8% 〜 15.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 3.2万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.9万円2K29.14㎡3.9万円3.9万円1〜5-
2024年3月5.0万円1LDK39.6㎡--6〜10-
2024年3月4.0万円2K36.0㎡4.0万円-1〜5-
2024年3月3.7万円1K19.86㎡--1〜5-
2024年2月3.9万円2K29.14㎡3.9万円3.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千代田レジデンス県庁東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.2万円
47.92㎡ / -
2階2.5万〜2.6万円
19.8㎡ / -
3.4万〜3.6万円
26.79㎡ / 東
3階2.5万〜2.6万円
19.8㎡ / 南東
3.7万〜3.9万円
29.14㎡ / -
4階2.4万〜2.5万円
18.2㎡ / 南
5階2.5万〜2.6万円
19.8㎡ / -
2.4万〜2.5万円
18.2㎡ / 南
6階5.1万〜5.4万円
39.6㎡ / -

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