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Dグランセ白川公園

★★★★☆4.75 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万円 〜 5,370万円
6階、2LDK、約112㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水道町15-30
交通
築年数
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ白川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より141.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より128.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約112㎡のお部屋の場合
4,850万円 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 2位
熊本市中央区
407棟中 2位
水道町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dグランセ白川公園の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    152.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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Dグランセ白川公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、112㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,860万円〜5,370万円対前年同月比4,850万円〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ白川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,680万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約50万円 (約167万円)-
2017年7月5,680万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約50万円 (約167万円)-
2017年6月5,680万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約50万円 (約167万円)-
2017年5月5,680万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約50万円 (約167万円)-
2017年4月5,680万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約50万円 (約167万円)-

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Dグランセ白川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…6階、2LDK、約112㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK74.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月14.2万円2LDK61.26㎡42.6万円-1〜5南西
2017年4月14.2万円2LDK61.26㎡42.6万円-1〜5南西
2017年4月15.0万円3LDK74.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK74.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年4月16.0万円3LDK74.97㎡-16.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3LDK74.97㎡-16.0万円1〜5-
2015年12月16.0万円3LDK74.94㎡-16.0万円1〜5南東
2013年8月16.0万円3LDK74.97㎡64.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ白川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万円〜16.0万円
74.97㎡ / 南
3階
4階
5階11.7万円〜13.0万円
61.26㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
74.97㎡ / -
6階
7階
8階
9階21.9万円〜24.2万円
112.35㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.75(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグランセ白川公園の基本情報

熊本県熊本市中央区水道町に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水道町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称Dグランセ白川公園(ディーグランセシラカワコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 水道町15-30管理形態委託
郵便番号〒860-0844管理員常駐
築年数2008年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 農林中央金庫熊本支店 (226 m)
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    • 大分銀行 熊本支店 (340 m)
    • ファミリーマート熊本上乃裏通り 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 熊本上通郵便局 (383 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (446 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所(ATM) (448 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (467 m)
    • 肥後水道町ビル管理人室 (478 m)
  • 公園6件
    • 白川公園 (148 m)
    • 白川左岸緑地 (468 m)
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    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (252 m)
    • ポプラ 熊本南千反畑店 (283 m)
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    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (405 m)
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (424 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (447 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (484 m)
    • ポプラ 熊本大江店 (503 m)
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    • 花畑保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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