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トーカンマンション上通り2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
7階、5K、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円7階, 5K, 約70㎡の例
売買履歴32022年04月13日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.8% 〜 7.27階, 5K, 約70㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.94

678人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区草葉町1-13
交通
  • 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩6分
築年月
1997年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション上通り2番館の基本情報

トーカンマンション上通り2番館は、1997年01月に竣工された総戸数73戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK、5K、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,977万~2,592万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションカミトオリニバンカン管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 草葉町1-13管理形態-
郵便番号〒860-0843管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、5K、5DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区草葉町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。水道町駅から徒歩6分、通町筋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (156 m)
    • 大分銀行 熊本支店 (185 m)
    • 農林中央金庫熊本支店 (205 m)
    • JA熊本市中央支店 (206 m)
    • ファミリーマート熊本九品寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 肥後水道町ビル管理人室 (295 m)
    • 肥後銀行 水道町支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (301 m)
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (303 m)
  • 公園6件
    • 白川公園 (173 m)
    • 高橋公園緑地 (420 m)
    • 白川左岸緑地 (502 m)
    • 花畑公園 (934 m)
    • 坪井川沿緑地 (990 m)
    • 熊本城公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (134 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (135 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (163 m)
    • セブンイレブン 熊本水道町店 (189 m)
    • セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (264 m)
    • ローソン 並木坂店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (307 m)
    • ローソン 熊本水道町店 (319 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (402 m)
    • セブンイレブン 熊本下通アーケード店 (417 m)
  • スーパー6件
    • イワサキ・エース 並木坂店 (245 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (526 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (782 m)
    • イオン 熊本中央店 (786 m)
    • みやはら下通店 (856 m)
    • マルショク 子飼店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • モア・ヘアメイクカレッジ 第2校舎 (138 m)
    • 熊本県公立高等学校長会事務局 (212 m)
    • 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (241 m)
    • 九州美容専門学校 (301 m)
    • クラーク記念国際高等学校熊本上通キャンパス (334 m)
    • 資格の学校タック(TAC)熊本校 (360 m)
    • 大栄コンピュータ学院熊本校 (372 m)
    • 大栄経理学院 (372 m)
    • 一ツ葉高校熊本キャンパス (374 m)
    • 私立熊本信愛女学院高校 (380 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 都市建設局 都市整備部関係機関 白川公園茶室 (230 m)
    • 熊本中央警察署 本部 (242 m)
    • 熊本県UIJターン就職支援センター (251 m)
    • 熊本県庁 商工労働局 労働雇用創生課 しごと相談・支援センター 生活相 (251 m)
    • 熊本公共職業安定所 就職支援センター (251 m)
    • 熊本市中央公民館 (255 m)
    • 熊本県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (284 m)
    • 法テラス熊本 (289 m)
    • 法テラス熊本法律事務所 (289 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本総合庁舎 (314 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田外科クリニック (33 m)
    • 牧野歯科医院 (85 m)
    • 上通りメンタルクリニック (163 m)
    • 佐藤歯科クリニック (166 m)
    • サンフラワーデンタルクリニック (176 m)
    • 上通高木歯科医院 (195 m)
    • 熊本県厚生連診療所 (198 m)
    • あつじレディースクリニック (205 m)
    • FBCメンズクリニック熊本 (209 m)
    • ファーストビューティクリニック銀座・熊本 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (276 m)
    • Emile保育園 (431 m)
    • かごまち保育舎ぴーかーぶー (456 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (464 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (524 m)
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (648 m)
    • 花畑保育園 (658 m)
    • 坪井幼稚園 (710 m)
    • 熊本市立城東保育園 (728 m)
    • ユートピア保育室 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション上通り2番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション上通り2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,977万~2,592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より41.9% 高い↑
熊本県の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、5K、約70㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 88位
熊本市中央区
427棟中 68位
草葉町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカンマンション上通り2番館の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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トーカンマンション上通り2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、5K、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション上通り2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2021年2月2,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年12月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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トーカンマンション上通り2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、5K、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.0万円2LDK70.87㎡13.0万円13.0万円6〜10
2023年2月13.0万円2LDK70.87㎡13.0万円13.0万円6〜10
2021年2月10.5万円3LDK75.6㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK75.6㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK61.13㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション上通り2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.1万円
65.29㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
75.6㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
70.97㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
61.13㎡ / 南
6階
7階12万〜12.6万円
70.87㎡ / 南
12万〜12.6万円
70.97㎡ / 南
8階
9階12.6万〜13.3万円
75.6㎡ / -
10階
11階
12階
13階11.7万〜12.2万円
66.76㎡ / 南

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