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トーカンマンション上通り2番館

★★★★☆4.48 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
7階、5DK、約81㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区草葉町1-13
交通
築年数
1997年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション上通り2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より100.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より89.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、5DK、約81㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 10位
熊本市中央区
407棟中 9位
草葉町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション上通り2番館の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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トーカンマンション上通り2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、5DK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,960万円対前年同月比2,930万円〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション上通り2番館の売買履歴

トーカンマンション上通り2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション上通2017年9月2,080万円11〜151SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円(約101万円)
エイルマンショングランディール水道町2017年9月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約107万円)-
エイルヴィラ上通りサンアベニュー2017年9月3,400万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約32万円(約108万円)-
トーカンマンション上通り2017年3月2,250万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約37万円(約123万円)-
クレアドール水道町2015年2月2,780万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約35万円(約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション上通り2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、5DK、約81㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK75.6㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK61.13㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年12月12.5万円3LDK75.6㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年10月13.0万円3LDK75.6㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK70.97㎡20.0万円-6〜10
2016年3月11.0万円3LDK70.97㎡33.0万円-1〜5
2015年12月10.5万円3LDK70.97㎡31.5万円-1〜5
2015年11月11.0万円3LDK61.13㎡--1〜5
2015年10月10.5万円3LDK66.76㎡31.5万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション上通り2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
75.6㎡ / -
4階11.1万円〜12.3万円
70.97㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
61.13㎡ / 南
6階
7階11.3万円〜12.5万円
70.97㎡ / 南
8階
9階11.8万円〜13.1万円
75.6㎡ / -
10階
11階
12階
13階10.9万円〜12.1万円
66.76㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.48(熊本県)

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トーカンマンション上通り2番館の基本情報

熊本県熊本市中央区草葉町に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンション上通り2番館(トーカンマンションカミトオリニバンカン)管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 草葉町1-13管理形態-
郵便番号〒860-0843管理員-
築年数1997年1月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建13階建間取り5K、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本上通郵便局 (117 m)
    • ファミリーマート熊本上乃裏通り 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (153 m)
    • 大分銀行 熊本支店 (186 m)
    • JA熊本市中央支店 (216 m)
    • 農林中央金庫熊本支店 (223 m)
    • 熊本南千反畑郵便局 (248 m)
    • 肥後水道町ビル管理人室 (295 m)
    • 肥後銀行 水道町支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (301 m)
  • 公園7件
    • 白川公園 (172 m)
    • 高橋公園緑地 (421 m)
    • 白川左岸緑地 (501 m)
    • 白川右岸緑地 (595 m)
    • 花畑公園 (935 m)
    • 坪井川沿緑地 (990 m)
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    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (134 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (136 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (164 m)
    • ポプラ 熊本南千反畑店 (257 m)
    • ローソン 並木坂店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (304 m)
    • ローソン 熊本水道町店 (318 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (402 m)
    • ポプラ 熊本坪井店 (406 m)
    • セブンイレブン 熊本下通アーケード店 (418 m)
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    • マルショク 子飼店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 熊本県公立高等学校長会事務局 (211 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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