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ラフィーネ帯山

★★★★☆4.02 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55
交通
築年数
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ帯山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より32.9% 高い↑
熊本市中央区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 115位
熊本市中央区
407棟中 93位
帯山
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフィーネ帯山の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ラフィーネ帯山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーネ帯山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2016年9月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2016年8月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2016年8月2,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--
2016年7月2,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィーネ帯山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月5.6万円3LDK65.0㎡--1〜5南東
2015年10月5.0万円3LDK64.0㎡-5.0万円1〜5
2015年7月5.4万円3LDK64.0㎡--1〜5南東
2015年6月5.2万円3LDK64.0㎡--1〜5南東
2015年6月5.6万円3LDK64.0㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ帯山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万円〜5.0万円
64.0㎡ / 南東
2階4.7万円〜5.2万円
65.0㎡ / 南東
3階4.7万円〜5.2万円
64.0㎡ / 南東
4階
5階5.2万円〜5.7万円
72.04㎡ / 西
6階5.2万円〜5.7万円
69.73㎡ / -
7階5.6万円〜6.2万円
75.0㎡ / -
8階
9階6.4万円〜7.1万円
87.69㎡ / 西
10階
11階
12階6.0万円〜6.7万円
79.0㎡ / -
13階
14階5.7万円〜6.3万円
75.37㎡ / 西
15階

資産評価

★★★★☆4.02(熊本県)

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ラフィーネ帯山の基本情報

熊本県熊本市中央区帯山2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィーネ帯山(ラフィーネオビヤマ)管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 帯山2丁目14-55管理形態-
郵便番号〒862-0924管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり83円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • システム九州ファクシミリサービスセンター (113 m)
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    • 熊本帯山郵便局 (673 m)
    • 熊本保田窪郵便局 (749 m)
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    • ファミリーマート 熊本保田窪三丁目店 (407 m)
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    • セブンイレブン 熊本帯山5丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (846 m)
    • デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (853 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山店 (859 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (881 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (881 m)
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (881 m)
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    • マルキョウ 帯山店 (550 m)
    • ゆめマート 帯山 (928 m)
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    • 熊本市 帯山小児童育成クラブ (483 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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