ロワールマンション大江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.48
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1
- 交通
- 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション大江の基本情報
建物・設備
名称 | ロワールマンションオオエ | 管理会社 | コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 大江1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒862-0971 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ロワール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹内工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区大江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。九品寺交差点駅から徒歩21分、黒髪町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本銀行 子飼橋支店 (247 m)
- 肥後銀行 子飼橋支店 (354 m)
- 熊本信用金庫子飼支店 (373 m)
- ポプラ熊本大江 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- ファミリーマート新屋敷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- 肥後銀行学園大通支店 (772 m)
- 熊本銀行大江白川支店 (846 m)
- 熊本銀行浄行寺支店 (847 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (853 m)
- 公園3件
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- 白川黒髪緑地 (460 m)
- 白川公園 (938 m)
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- ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (419 m)
- ポプラ 熊本大学前店 (433 m)
- セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (613 m)
- ファミリーマート ゆうき大江店 (629 m)
- セブンイレブン 熊本黒髪2丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (662 m)
- セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 熊本済々黌高前店 (783 m)
- セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (804 m)
- 生活彩家くまもと森都総合病院店 (901 m)
- スーパー1件
- マルショク 子飼店 (347 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市 黒髪小児童育成クラブ (375 m)
- 熊本市 碩台小児童育成クラブ (409 m)
- 熊本市立碩台小学校 (418 m)
- そらひろあさひのいえ (421 m)
- 熊本市立黒髪小学校 (485 m)
- 熊本大学 マーケティング推進部 国際戦略課 (568 m)
- 熊本大学 学生支援部 国際教育課 国際学生交流チーム (568 m)
- 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (643 m)
- 私立熊本学園大学付属中学校 (721 m)
- 熊本県高等学校野球連盟 (740 m)
- 公共施設/機関10件
- ふらっとうたごえ広場 (160 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 黒髪地域コミュニティセンタ (378 m)
- 熊本中央警察署 薬園町交番 (513 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 碩台地域コミュニティセンタ (585 m)
- 熊本大学附属図書館中央館 (689 m)
- 熊本地方法務局 (698 m)
- 熊本労働基準監督署 (700 m)
- 熊本保護観察所 (716 m)
- 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (716 m)
- 福岡出入国在留管理局熊本出張所 (716 m)
- 病院/医療10件
- 武藤眼科・大久保内科 (193 m)
- 川島整形外科 (227 m)
- 西野歯科医院 (244 m)
- よしむら産婦人科皮ふ科クリニック (246 m)
- 小堀胃腸科外科 (304 m)
- 伊東歯科口腔病院 (330 m)
- 子飼歯科医院 (386 m)
- 坂梨歯科医院 (403 m)
- 堤整形外科クリニック (408 m)
- 熊本パール総合歯科・矯正歯科・こども歯科クリニック大江院 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園 (280 m)
- つばさ保育園 (319 m)
- 黒髪幼愛園 (497 m)
- 熊本市立碩台幼稚園 (539 m)
- 幼保連携型認定こども園大江こども園 (664 m)
- ひかり幼児園 (725 m)
- 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (898 m)
- 第一幼稚園 (908 m)
- 立町におうさん通り保育園 (954 m)
- 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション大江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション大江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 956万~1,417万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より21.8% 低い↓ 熊本県の平均より19.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンション大江の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション大江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション大江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,490万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
2021年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
2021年1月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワールマンション大江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワールマンション大江の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 79.66㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 79.66㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | - |
2020年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 61.54㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.66㎡ | 33.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.66㎡ | 33.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション大江の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.4万円 61.54㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 6万〜6.3万円 61.54㎡ / - | ||
5階 | 5.7万〜5.9万円 57.84㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 61.54㎡ / 南 | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 79.66㎡ / 南東 | ||
7階 | 7.9万〜8.3万円 79.66㎡ / - | ||
8階 | 8.1万〜8.5万円 79.66㎡ / 南 | ||
9階 | 6.5万〜6.8万円 65.24㎡ / - | ||
10階 | 8万〜8.4万円 79.66㎡ / - | ||
11階 | 6.7万〜7.1万円 65.24㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 80.0㎡ / - | |
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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