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藤友第1ビル

★★☆☆☆2.66 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

160万円 〜 180万円
4階、2R、約24㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区大江4丁目10-1
交通
築年数
1979年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤友第1ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より62.6% 低い↓
熊本市中央区の平均より65.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2R、約24㎡のお部屋の場合
160万円 〜 180万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 601位
熊本市中央区
377棟中 369位
大江
20棟中 20位
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の売買価格相場

  • 藤友第1ビルの相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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藤友第1ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2R、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
180万円〜200万円対前年同月比160万円〜180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤友第1ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月198万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年10月150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約6万円 (約20万円)南東-
2015年12月180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)南東-
2013年12月400万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)--

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藤友第1ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2R、約24㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:22.2% 〜 27.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月4.0万円1K24.65㎡--1〜5-
2016年3月4.0万円1K24.65㎡--1〜5-
2016年3月3.2万円1K33.12㎡6.4万円-1〜5-
2015年11月4.0万円1K24.65㎡--1〜5-
2015年11月3.2万円1K33.12㎡6.4万円-1〜5-
2015年9月3.0万円1K33.12㎡6.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤友第1ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.6万円〜4.0万円
28.18㎡ / -
2階
3階
4階4.5万円〜4.9万円
33.12㎡ / -
3.3万円〜3.7万円
24.65㎡ / 南東
5階3.4万円〜3.7万円
25.0㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.66(熊本県)

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藤友第1ビルの基本情報

熊本県熊本市中央区大江4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジトモダイイチビル管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市中央区 大江4丁目10-1管理形態-
郵便番号〒862-0971管理員巡回
築年数1979年6月管理費1㎡あたり434円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建7階建間取り1R、1K、2R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家くまもと森都総合病院 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン熊本中央店内出張所 (349 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店<1F> (367 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (435 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (440 m)
    • 肥後銀行大江支店 (472 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (480 m)
    • 株式会社熊本銀行 大江白川支店 (485 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (485 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (477 m)
    • ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (546 m)
    • ポプラ 熊本南千反畑店 (668 m)
    • ファミリーマート 九品寺一丁目店 (670 m)
    • ローソン 熊本水道町店 (673 m)
    • ファミリーマート ゆうき大江店 (726 m)
  • スーパー4件
    • イオン 熊本中央店 (348 m)
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    • イワサキ・エース 並木坂店 (936 m)
    • マルショク 子飼店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立白川中学校 (130 m)
    • 熊本市 白川小児童育成クラブ (360 m)
    • 熊本市立白川小学校 (372 m)
    • 私立慶誠高校 (421 m)
    • 熊本市 大江小児童育成クラブ (476 m)
    • 熊本市立大江小学校 (507 m)
    • 熊本県公立高等学校長会事務局 (524 m)
    • 勇志国際高等学校熊本学習センター (542 m)
    • モア・ヘアメイクカレッジ 第2校舎 (602 m)
    • 私立九州学院高校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市消防局 (97 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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