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アルバティア大江

★★★★☆4.04 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,980万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27
交通
築年月
2005年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルバティア大江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より39.2% 高い↑
熊本県の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
熊本県
630棟中 89位
熊本市中央区
388棟中 70位
大江
20棟中 10位
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の売買価格相場

  • アルバティア大江の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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アルバティア大江の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,800万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルバティア大江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,320万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約87万円)-
2018年3月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)--
2018年3月1,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)-
2017年5月2,950万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)-
2016年5月1,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルバティア大江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円1LDK50.12㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年6月10.0万円1LDK50.12㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルバティア大江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜14.6万円
73.1㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
50.12㎡ / 東
4階
5階9.2万〜10.2万円
50.12㎡ / -
6階
7階19万〜21万円
99.75㎡ / 南
8階9.3万〜10.3万円
50.12㎡ / -
19.1万〜21.1万円
99.75㎡ / 南
9階
10階13.4万〜14.9万円
73.1㎡ / 東
11階

資産評価

★★★★☆4.04(熊本県)

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アルバティア大江の基本情報

熊本県熊本市中央区大江4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の味噌天神前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルバティアオオエ管理会社新栄総合管理
住所熊本県 熊本市中央区 大江4丁目20-27管理形態委託
郵便番号〒862-0971管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり90円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4LDK、5R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン熊本中央店内出張所 (423 m)
    • 肥後銀行大江支店 (426 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店<1F> (437 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (469 m)
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    • ファミリーマート 熊本九品寺2丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (635 m)
    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (655 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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