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アルバティア大江

★★★★☆4.04 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
6階、3LDK、約99㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27
交通
築年数
2005年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルバティア大江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より36.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 101位
熊本市中央区
377棟中 85位
大江
20棟中 11位
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の売買価格相場

  • アルバティア大江の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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アルバティア大江の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルバティア大江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,950万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)-
2016年5月1,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2016年5月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)--
2016年4月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)--
2016年4月1,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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アルバティア大江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円1LDK50.12㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年6月10.0万円1LDK50.12㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルバティア大江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
50.12㎡ / 東
6階
7階18.1万円〜20.0万円
99.75㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
50.12㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
99.75㎡ / 南
9階
10階12.8万円〜14.1万円
73.1㎡ / 東
11階

資産評価

★★★★☆4.04(熊本県)

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アルバティア大江の基本情報

熊本県熊本市中央区大江4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の味噌天神前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルバティアオオエ管理会社新栄総合管理
住所熊本県 熊本市中央区 大江4丁目20-27管理形態委託
郵便番号〒862-0971管理員日勤
築年数2005年5月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4LDK、5R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 肥後銀行味噌天神支店 (305 m)
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    • 熊本中央信用金庫本店 (375 m)
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン熊本中央店内出張所 (423 m)
    • 肥後銀行大江支店 (426 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店<1F> (437 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (469 m)
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    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 熊本九品寺2丁目店 (598 m)
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    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (655 m)
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    • イオン 熊本中央店 (429 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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