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Dグラフォート熊本タワー

過去の売買価格
3,900万円 〜 5,200万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.66
  • 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15
  • 熊本市電A系統「交通局前駅」徒歩4分熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩5分熊本市電A系統「味噌天神前駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

Dグラフォート熊本タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より21万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より118.6% 高い↑
熊本市中央区の平均より109.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
熊本県
646棟中 5位
熊本市中央区
403棟中 5位
大江
23棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dグラフォート熊本タワーの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Dグラフォート熊本タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,700万円16〜203LDK約98㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2016年12月5,200万円21〜252LDK約104㎡ (約31坪)約50万円 (約165万円)--
2016年12月4,700万円16〜203LDK約98㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)--
2016年11月4,980万円16〜203LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)-
2016年11月5,200万円21〜252LDK約104㎡ (約31坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート熊本タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円3LDK97.03㎡54.0万円-16〜20-
2016年4月19.8万円3LDK88.26㎡19.8万円39.6万円16〜20西
2016年4月20.0万円4LDK103.57㎡40.0万円40.0万円1〜5
2016年3月20.0万円4LDK103.57㎡40.0万円40.0万円1〜5
2016年3月19.8万円3LDK88.26㎡19.8万円39.6万円16〜20-
2016年2月19.8万円3LDK88.26㎡19.8万円39.6万円16〜20西
2016年2月20.0万円4LDK103.57㎡40.0万円40.0万円1〜5
2014年9月16.8万円2LDK80.21㎡33.6万円33.6万円21〜25
2013年10月17.0万円2LDK80.21㎡85.0万円-21〜25
2013年6月18.0万円3LDK80.21㎡90.0万円-21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…13階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

Dグラフォート熊本タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万円〜17.1万円
88.26㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
103.57㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階18.8万円〜20.8万円
97.03㎡ / 南
18階16.8万円〜18.6万円
88.26㎡ / -
19階
20階19.9万円〜22.0万円
103.57㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
88.26㎡ / 西
21階16.6万円〜18.4万円
88.26㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
103.57㎡ / -
22階
23階16.0万円〜17.7万円
80.21㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
80.21㎡ / 南
24階
25階28.1万円〜31.1万円
139.82㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.66(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート熊本タワーの基本情報

熊本県熊本市中央区大江5丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の交通局前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート熊本タワー(ディーグラフォートクマモトタワー)
住所熊本県 熊本市中央区 大江5丁目2-15
郵便番号〒862-0971
築年数2006年3月
総戸数127戸
交通
階建25階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、5K、5DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主大和ハウス工業
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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