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サーパスシティ大江イーストスクエア

★★★★☆4.24 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
6階、1LDK、約58㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60
交通
築年数
2009年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスシティ大江イーストスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より64.9% 高い↑
熊本市中央区の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 47位
熊本市中央区
377棟中 44位
大江
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパスシティ大江イーストスクエアの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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サーパスシティ大江イーストスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,940万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ大江イーストスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月4,180万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月4,180万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月2,150万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)--
2017年2月1,800万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)--

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サーパスシティ大江イーストスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK78.51㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円1LDK58.3㎡24.0万円24.0万円1〜5
2015年2月7.2万円1LDK55.69㎡7.2万円-1〜5-
2014年10月7.5万円1LDK58.3㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ大江イーストスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
58.24㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
82.91㎡ / 東
2階8.7万円〜9.6万円
58.3㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
55.69㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
72.11㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
58.0㎡ / 東
5階
6階9.1万円〜10.0万円
58.24㎡ / 南
7階15.7万円〜17.4万円
100.31㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
58.24㎡ / -
9階
10階9.8万円〜10.8万円
64.86㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
76.33㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.24(熊本県)

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サーパスシティ大江イーストスクエアの基本情報

熊本県熊本市中央区大江6丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスシティオオエイーストスクエア管理会社穴吹コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 大江6丁目1-60管理形態委託
郵便番号〒862-0971管理員日勤
築年数2009年9月管理費1㎡あたり59円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK、7K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 水前寺駅前郵便局 (422 m)
    • 肥後銀行味噌天神支店 (452 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (541 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 株式会社熊本銀行 大江白川支店 (554 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (554 m)
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    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (357 m)
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    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺3丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (549 m)
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