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コアマンションネクステージ下通

★★★☆☆3.95 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
8階、4LDK、約86㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区中央街12-16
交通
築年数
2001年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンションネクステージ下通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より22.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 160位
熊本市中央区
407棟中 121位
中央街
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • コアマンションネクステージ下通の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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コアマンションネクステージ下通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コアマンションネクステージ下通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,790万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南東-

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コアマンションネクステージ下通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK71.96㎡30.0万円-6〜10
2016年6月12.5万円4LDK90.24㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2016年4月12.0万円4LDK95.17㎡48.0万円-1〜5-
2016年3月12.0万円4LDK95.17㎡48.0万円-1〜5-
2016年2月12.0万円4LDK95.17㎡48.0万円-1〜5南東
2015年9月12.0万円4LDK85.62㎡36.0万円-11〜15南東
2015年8月12.0万円4LDK85.62㎡24.0万円-6〜10南東
2015年6月12.0万円4LDK95.17㎡36.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンションネクステージ下通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.4万円〜13.7万円
95.17㎡ / -
5階10.7万円〜11.8万円
86.0㎡ / 北東
6階9.5万円〜10.5万円
72.0㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
86.0㎡ / 北東
7階9.8万円〜10.8万円
71.96㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
85.62㎡ / 南東
8階11.5万円〜12.7万円
86.0㎡ / -
9階12.8万円〜14.2万円
95.17㎡ / 南東
10階
11階12.9万円〜14.3万円
95.17㎡ / 南東
12階11.7万円〜12.9万円
86.0㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コアマンションネクステージ下通の基本情報

熊本県熊本市中央区中央街に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の辛島町駅で徒歩7分、熊本市電B系統も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションネクステージ下通(コアマンションネクステージシモトオリ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所熊本県 熊本市中央区 中央街12-16管理形態-
郵便番号〒860-0802管理員-
築年数2001年1月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5K、5DK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユニカバイク置き場-
施工会社九州建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートワシントン通り 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート熊本中央街 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 鹿児島銀行 熊本支店 (222 m)
    • 長崎銀行熊本支店 (262 m)
    • ファミリーマート熊本下通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 熊本新市街郵便局 (272 m)
    • ファミリーマート駕町通り 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート熊本新市街 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 宮崎銀行 熊本支店 (281 m)
    • 肥後銀行銀座通支店 (315 m)
  • 公園9件
    • 白川右岸緑地 (299 m)
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    • ファミリーマート 熊本新市街店 (282 m)
    • セブンイレブン 熊本下通1丁目店 (333 m)
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    • イオン 熊本中央店 (885 m)
    • イワサキ・エース 並木坂店 (990 m)
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    • 熊本歯科技術専門学校 歯科技工士科 (255 m)
    • 熊本歯科技術専門学校 (256 m)
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