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ニュー広町ビル

★★☆☆☆2.65 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 390万円
6階、3DK、約53㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-41
交通
築年数
1971年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュー広町ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より62.6% 低い↓
熊本市中央区の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
360万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 598位
熊本市中央区
407棟中 370位
坪井
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • ニュー広町ビルの相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ニュー広町ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
360万円〜390万円対前年同月比360万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー広町ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月460万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約27万円)--
2017年1月460万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約27万円)--
2016年12月460万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約27万円)--
2016年11月460万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約27万円)--
2016年9月420万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニュー広町ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:16.1% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.0万円3DK47.26㎡10.0万円5.0万円6〜10-
2016年6月5.0万円3DK47.26㎡10.0万円5.0万円6〜10-
2016年6月6.0万円2DK44.15㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2015年11月4.3万円1SLDK41.57㎡4.3万円-6〜10-
2015年10月3.8万円1SLDK41.57㎡3.8万円-6〜10-
2015年9月4.0万円1SLDK41.57㎡4.0万円-6〜10-
2015年5月4.5万円1SLDK41.57㎡9.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー広町ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階4.2万円〜4.6万円
42.53㎡ / -
5階5.3万円〜5.9万円
53.86㎡ / -
6階4.6万円〜5.0万円
46.06㎡ / -
7階4.3万円〜4.7万円
44.15㎡ / 西
5.4万円〜5.9万円
53.86㎡ / -
8階
9階4.2万円〜4.6万円
41.57㎡ / -
10階5.7万円〜6.3万円
56.28㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★☆☆☆2.65(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ニュー広町ビルの基本情報

熊本県熊本市中央区坪井2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニュー広町ビル(ニューヒロチョウビル)管理会社長谷工コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 坪井2丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒860-0863管理員巡回
築年数1971年2月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、3K、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (109 m)
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    • 熊本南千反畑郵便局 (279 m)
    • 農林中央金庫熊本支店 (321 m)
    • JA熊本市中央支店 (324 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (333 m)
    • 熊本上通郵便局 (488 m)
    • 熊本西子飼郵便局 (511 m)
    • 熊本坪井五郵便局 (566 m)
    • 大分銀行 熊本支店 (573 m)
  • 公園5件
    • 白川公園 (446 m)
    • 高橋公園緑地 (558 m)
    • 白川左岸緑地 (882 m)
    • 白川大江新屋敷緑地 (929 m)
    • 白川右岸緑地 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 熊本坪井店 (67 m)
    • ローソン 並木坂店 (134 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (252 m)
    • ポプラ 熊本南千反畑店 (268 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (396 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (409 m)
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (478 m)
  • スーパー6件
    • イワサキ・エース 並木坂店 (203 m)
    • you meマート(ゆめマート)坪井 (498 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (557 m)
    • マルショク 子飼店 (639 m)
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    • 熊本市立城東小学校 (368 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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