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ニュー広町ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
6階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円6階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴672022年04月14日更新
家賃相場3.8万 〜 6万円
表面利回り15.6% 〜 19.16階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.71

675人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-41
交通
  • 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩2分
築年月
1971年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニュー広町ビルの基本情報

ニュー広町ビルは、1971年02月に竣工された総戸数70戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約97㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は317万~1,998万円、参考相場単価は7万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューヒロチョウビル管理会社長谷工コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 坪井2丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒860-0863管理員巡回
築年月1971年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建12階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区坪井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。通町筋駅から徒歩10分、熊本城・市役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (109 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (333 m)
    • 農林中央金庫熊本支店 (337 m)
    • JA熊本市中央支店 (338 m)
    • ポプラ熊本大江 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 大分銀行 熊本支店 (573 m)
    • ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート熊本九品寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫熊本支店 (615 m)
  • 公園5件
    • 白川公園 (447 m)
    • 高橋公園緑地 (558 m)
    • 白川左岸緑地 (883 m)
    • 白川大江新屋敷緑地 (930 m)
    • 熊本城公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 並木坂店 (133 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (252 m)
    • セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (281 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (397 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (408 m)
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (477 m)
    • セブンイレブン 熊本水道町店 (577 m)
  • スーパー4件
    • イワサキ・エース 並木坂店 (209 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (556 m)
    • マルショク 子飼店 (640 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本歯科衛生士専門学院 (134 m)
    • 私立熊本信愛女学院高校 (175 m)
    • 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (181 m)
    • 九州美容専門学校 (185 m)
    • 熊本市 城東小児童育成クラブ (366 m)
    • 熊本市立城東小学校 (368 m)
    • サポート2 (427 m)
    • 私立熊本中央高校 (451 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (452 m)
    • モア・ヘアメイクカレッジ 第2校舎 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本中央警察署 坪井交番 (228 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 碩台地域コミュニティセンタ (338 m)
    • 熊本県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (353 m)
    • 熊本西年金事務所 (368 m)
    • 熊本中央警察署 本部 (422 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本総合庁舎 (433 m)
    • 熊本市中央公民館 (478 m)
    • 熊本市役所 都市建設局 都市整備部関係機関 白川公園茶室 (524 m)
    • 熊本家庭裁判所 総務課 (573 m)
    • 熊本県UIJターン就職支援センター (635 m)
  • 病院/医療10件
    • やましろ病院 (130 m)
    • ニシ歯科クリニック (135 m)
    • アクアデンタル並木坂クリニック (136 m)
    • 熊本県歯科医師会口腔保健センター (167 m)
    • 柏木医院 (168 m)
    • さとる整骨院 (183 m)
    • 田島内科クリニック (200 m)
    • 奥村歯科医院 (205 m)
    • 藤崎宮前クリニック (206 m)
    • 東歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Emile保育園 (115 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (269 m)
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (326 m)
    • 坪井幼稚園 (414 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (441 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (477 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (718 m)
    • 寺原保育園 (719 m)
    • かごまち保育舎ぴーかーぶー (787 m)
    • 花畑保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー広町ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格317万~1,998万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 20万円
坪単価
25万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より63.9% 低い↓
熊本県の平均より62.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 669位
熊本市中央区
427棟中 417位
坪井
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • ニュー広町ビルの相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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ニュー広町ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比350万〜370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー広町ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約97㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月230万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約5万円 (約18万円)西-
2021年2月280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)西-
2021年1月280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)西-
2020年12月298万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約7万円 (約23万円)西-
2020年12月350万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約8万円 (約27万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー広町ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:15.6% 〜 19.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.7万円2SDK53.86㎡--6〜10-
2024年3月4.6万円1LDK42.53㎡--6〜10-
2024年2月4.6万円1LDK42.53㎡--6〜10-
2024年2月5.7万円2SDK53.86㎡--6〜10-
2024年1月5.7万円2SDK53.86㎡5.7万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー広町ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
47.26㎡ / 南
2階
3階
4階4.4万〜4.6万円
42.53㎡ / 西
5階4.3万〜4.6万円
41.57㎡ / 西
5.8万〜6.1万円
53.86㎡ / -
6階5万〜5.2万円
46.06㎡ / -
7階5.9万〜6.2万円
53.86㎡ / -
5.9万〜6.2万円
53.86㎡ / -
8階4.4万〜4.6万円
41.57㎡ / 西
9階4.6万〜4.8万円
41.57㎡ / -
5.9万〜6.2万円
53.86㎡ / -
10階6.1万〜6.4万円
56.28㎡ / 西
6.2万〜6.5万円
56.28㎡ / -
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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