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ABCマンション坪井

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-7
交通
築年月
1998年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.79

ABCマンション坪井の基本情報

熊本県熊本市中央区坪井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩7分、アクセス良好です。通町筋駅から徒歩14分、黒髪町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エービーシーマンションツボイ管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 坪井3丁目1-7管理形態-
郵便番号〒860-0863管理員常駐
築年月1998年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本坪井五郵便局 (239 m)
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (419 m)
    • 熊本西子飼郵便局 (467 m)
    • ファミリーマート熊本上乃裏通り 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 熊本南千反畑郵便局 (581 m)
    • 熊本信用金庫子飼支店 (603 m)
    • 農林中央金庫熊本支店 (628 m)
    • JA熊本市中央支店 (633 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (642 m)
    • 熊本銀行浄行寺支店 (650 m)
  • 公園3件
    • 白川公園 (767 m)
    • 高橋公園緑地 (797 m)
    • 白川大江新屋敷緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (286 m)
    • ポプラ 熊本坪井店 (329 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (336 m)
    • ローソン 並木坂店 (444 m)
    • ポプラ 熊本南千反畑店 (568 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (580 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (654 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (703 m)
    • ローソン 熊本子飼橋店 (703 m)
  • スーパー4件
    • you meマート(ゆめマート)坪井 (168 m)
    • イワサキ・エース 並木坂店 (499 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (509 m)
    • マルショク 子飼店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (250 m)
    • 熊本市立壷川小学校 (257 m)
    • 熊本歯科衛生士専門学院 (296 m)
    • 私立熊本中央高校 (371 m)
    • 私立熊本信愛女学院高校 (399 m)
    • 熊本市 城東小児童育成クラブ (467 m)
    • 熊本市立城東小学校 (468 m)
    • 九州美容専門学校 (480 m)
    • 熊本市立必由館高校 (486 m)
    • 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本北警察署 坪井交番 (344 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 碩台地域コミュニティセンタ (400 m)
    • 熊本地方裁判所 (536 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (541 m)
    • 熊本西年金事務所 (565 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (567 m)
    • 熊本北警察署 薬園町交番 (587 m)
    • 熊本地方検察庁 (619 m)
    • 熊本県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (641 m)
    • 熊本家庭裁判所 総務課 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴田胃腸科内科医院 (63 m)
    • 大嶋 歯科医院 (90 m)
    • 柏田内科クリニック (129 m)
    • 堤歯科医院 (196 m)
    • ニシ歯科クリニック (198 m)
    • 柏木医院 (221 m)
    • デイサービスこ・こ(Co・Co) (245 m)
    • 口腔保健センター (257 m)
    • 青木歯科医院 (282 m)
    • はあと・ステーション (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立町におうさん通り保育園 (151 m)
    • 坪井幼稚園 (324 m)
    • 寺原保育園 (401 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (413 m)
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (595 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (622 m)
    • 友愛会保育園 (628 m)
    • 第一幼稚園 (693 m)
    • 有限会社エスボン (695 m)
    • チャイルドアカデミー (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ABCマンション坪井の簡易査定

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ABCマンション坪井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より3.1% 低い↓
熊本県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
熊本県
645棟中 271位
熊本市中央区
398棟中 176位
坪井
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ABCマンション坪井の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

売買価格相場の未来予想

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ABCマンション坪井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ABCマンション坪井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)--
2016年9月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2016年8月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2016年7月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2016年6月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ABCマンション坪井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月8.5万円3LDK75.26㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ABCマンション坪井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.6万〜8.4万円
75.26㎡ / 南
8.4万〜9.2万円
84.4㎡ / 南西
4階
5階7.5万〜8.3万円
75.26㎡ / -
6階
7階8.7万〜9.6万円
84.4㎡ / 南
8階
9階8.6万〜9.5万円
84.4㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識