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コアマンション九品寺南

★★★☆☆3.22 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区八王寺町3-36
交通
築年数
1990年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション九品寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より33.1% 低い↓
熊本市中央区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 471位
熊本市中央区
377棟中 299位
八王寺町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コアマンション九品寺南の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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コアマンション九品寺南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜890万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション九品寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2017年8月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション九品寺南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月5.7万円2LDK58.0㎡5.7万円5.7万円1〜5
2015年11月6.0万円2LDK54.91㎡6.0万円6.0万円1〜5
2015年9月9.3万円3LDK61.04㎡37.2万円-1〜5
2015年7月6.5万円2LDK54.91㎡6.5万円6.5万円1〜5
2013年9月7.0万円3LDK65.0㎡14.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション九品寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万円〜6.8万円
61.0㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
70.63㎡ / 南
4階6.2万円〜6.9万円
61.04㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
61.04㎡ / 南
5階6.8万円〜7.6万円
65.0㎡ / 南
6階
7階
8階6.5万円〜7.2万円
61.04㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.22(熊本県)

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コアマンション九品寺南の基本情報

熊本県熊本市中央区八王寺町に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の南熊本駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションクホンジミナミ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 八王寺町3-36管理形態委託
郵便番号〒860-0831管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本八王寺郵便局 (313 m)
    • 熊本銀行 南熊本支店 (320 m)
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    • 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (394 m)
    • 南熊本駅通郵便局 (449 m)
    • 熊本第一信用金庫南熊本支店 (462 m)
    • 熊本銀行白山通支店 (524 m)
    • 熊本信用金庫南熊本支店 (579 m)
    • 肥後銀行南熊本支店 (623 m)
    • 熊本萩原郵便局 (633 m)
  • 公園1件
    • 八王寺中央公園 (578 m)
  • コンビニ9件
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    • セブンイレブン 南熊本4丁目店 (499 m)
    • ローソン 熊本九品寺五丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 熊本萩原町店 (810 m)
    • ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (881 m)
    • ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (942 m)
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    • マックスバリュくらし館国府店 (381 m)
    • スーパーストアダイノブ 萩原店 (398 m)
    • 八王寺センター (616 m)
    • 萩原センター (787 m)
    • ゆめマート 九品寺 (794 m)
    • イワサキ・エース 琴平店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 熊本市 白山小児童育成クラブ (630 m)
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    • 熊本市 春竹小児童育成クラブ (735 m)
    • 熊本市立春竹小学校 (735 m)
    • 熊本大学生協 医学部店 (763 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 保健学事務チーム 総務 (872 m)
    • 熊本市立江原中学校 (896 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学先端研究事務課 センター事務チーム (927 m)
    • 熊本市 本荘小児童育成クラブ (931 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (734 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 田迎地域コミュニティセンタ (873 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 本荘地域コミュニティセンタ (973 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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