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ヴェルビュ新大江東

★★★☆☆3.84 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
3階、5DK、約67㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75
交通
築年数
1994年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ新大江東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より8.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、5DK、約67㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 228位
熊本市中央区
377棟中 163位
保田窪
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ新大江東の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ヴェルビュ新大江東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5DK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ新大江東の売買履歴

ヴェルビュ新大江東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス保田窪2017年10月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円(約79万円)-
コアマンション保田窪2017年10月1,900万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円(約71万円)-
ダイナコート水前寺公園北2017年10月280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円(約42万円)-
アイランド帯山けやき通り2017年1月2,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円(約94万円)-
チサンマンション保田窪2016年7月1,980万円1〜55LDK約110㎡ (約33坪)約18万円(約59万円)-

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ヴェルビュ新大江東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、5DK、約67㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円3LDK67.76㎡22.5万円-1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK67.76㎡22.5万円-1〜5南東
2016年2月7.5万円3LDK67.76㎡22.5万円-1〜5南東
2015年9月7.2万円3LDK66.88㎡7.2万円7.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ新大江東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.1万円
66.88㎡ / 南東
3階
4階6.6万円〜7.3万円
67.76㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.84(熊本県)

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ヴェルビュ新大江東の基本情報

熊本県熊本市中央区保田窪1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュシンオオエヒガシ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 保田窪1丁目9-75管理形態-
郵便番号〒862-0926管理員-
築年数1994年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建6階建間取り5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 熊本銀行新大江支店 (300 m)
    • 熊本保田窪郵便局 (383 m)
    • システム九州ファクシミリサービスセンター (399 m)
    • システムバンキング九州共同センター (399 m)
    • 十八銀行ATMサービスセンター (404 m)
    • 熊本銀行保田窪支店 (497 m)
    • 熊本北帯山郵便局 (563 m)
    • 肥後銀行渡鹿支店 (611 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 熊本第一信用金庫帯山支店 (644 m)
  • 公園2件
    • 渡鹿井島山緑地 (821 m)
    • 渡鹿公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本保田窪店 (299 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山4丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 熊本新大江店 (595 m)
    • デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (616 m)
    • ファミリーマート 熊本保田窪三丁目店 (630 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (642 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (642 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 熊本産業道路店 (871 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 保田窪店 (256 m)
    • FOODY ONE新大江店 (801 m)
    • マルキョウ 帯山店 (839 m)
    • 渡鹿マーケット (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校熊本YMCA学院東部校舎 (249 m)
    • 熊本市 帯山西小児童育成クラブ (270 m)
    • 東海大学付属第二高等学校 第一望星寮 (282 m)
    • 熊本市立帯山西小学校 (465 m)
    • 私立東海大学熊本キャンパス (602 m)
    • 熊本市立帯山中学校 (621 m)
    • 熊本学園大学 国際交流会館 (660 m)
    • 熊本市立託麻原小学校 (738 m)
    • 東海大学 熊本校舎 (742 m)
    • 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (747 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山西地域コミュニティセン (270 m)
    • 熊本東警察署 保田窪交番 (469 m)
    • 東海大学付属図書館熊本図書館 (678 m)
    • 熊本刑務所 (692 m)
    • 渡鹿公民館 (771 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (837 m)
    • 鹿乃家 (850 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻原地域コミュニティセン (853 m)
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 母子福祉センター (932 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーションリバティ (114 m)
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    • みやもと整骨院 (165 m)
    • フォレスト熊本 高齢者支援センターささえりあ帯山 (180 m)
    • にのみやクリニック (187 m)
    • デイサービス悠里 (189 m)
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    • 鶴田病院 (390 m)
    • 熊本市中央5地域包括支援センター和の華 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あーす保育園保田窪 (132 m)
    • かっぱ保育園 (145 m)
    • くるみ乳幼児園 (501 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (535 m)
    • 帯山のぎく保育園 (568 m)
    • 帯山幼稚園 (610 m)
    • とろく保育舎ぴーかーぶー (613 m)
    • 株式会社はぐくみ (718 m)
    • 幼保連携型認定こども園にしばる (791 m)
    • 天使の園保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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