シティマンション代継橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
6階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.61
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区本荘3丁目4-11
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティマンション代継橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティマンションヨツギバシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 本荘3丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区本荘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の辛島町駅で徒歩10分、熊本市電Ｂ系統も利用可能でアクセス良好です。水道町駅から徒歩12分、西辛島町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 熊本下通1丁目店 (436 m)
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- ファミリーマート 熊本中央街店 (495 m)
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- 熊本大学附属図書館医学系分館 (291 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 慶徳地域コミュニティセンタ (376 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 本荘地域コミュニティセンタ (380 m)
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- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 総合子育て支援センター (664 m)
- 熊本中央警察署 手取本町交番 (716 m)
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- 病院/医療10件
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- 杉村病院 附属病後児保育室キンダーハウス (131 m)
- 杉村病院 (148 m)
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- 冨田歯科医院 (263 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 双葉保育園 (363 m)
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- 保育所きっずひろば (379 m)
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- 熊本市立城東保育園 (517 m)
- 熊本市立 総合子育て支援センター (617 m)
- 本荘保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティマンション代継橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティマンション代継橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,061万～1,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より15.9% 低い↓ 熊本県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティマンション代継橋の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティマンション代継橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティマンション代継橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,550万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2019年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋69.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティマンション代継橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,380万円（23.5万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,376.5万円（18.3万円） |
シティマンション代継橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,376.5万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティマンション代継橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熊本市中央区本荘の売買相場 | シティマンション代継橋のある熊本市中央区本荘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.74%上昇（＋35万円）、前年比で＋5.31%上昇（＋13.8万円）しています。 |
|---|---|
| 熊本市中央区の売買相場 | シティマンション代継橋のある熊本市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−66.48%下落（-806万円）、前年比で−77.68%下落（-1,414.8万円）しています。 |
| 辛島町駅の売買相場 | シティマンション代継橋のある最寄りの辛島町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.13%上昇（＋0.4万円）、前年比で−86.54%下落（-1,752.5万円）しています。 |
シティマンション代継橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,335万円 | 17.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,350万円 | 17万円 |
| 6階〜7階 | 1,328万円 | 18.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,352.7万円 | 21.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,550万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,370万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,381.1万円 | 18.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 700万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,399.9万円 | 18.7万円 |
シティマンション代継橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティマンション代継橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6.5万円 | 1SLDK | 54.14㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 1SLDK | 54.14㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 1SLDK | 54.14㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 1SLDK | 54.14㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 1SLDK | 54.14㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティマンション代継橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 79.29㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 54.14㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 79.29㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 54.14㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 58.0㎡ / - | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 70.37㎡ / - | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 70.37㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 58.64㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 70.37㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 79.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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