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シティマンション代継橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円6階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴252020年02月20日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り6.9% 〜 8.46階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.62

639人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区本荘3丁目4-11
交通
  • 熊本市電B系統「辛島町駅」徒歩10分
築年月
1988年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティマンション代継橋の基本情報

シティマンション代継橋は、1988年04月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,069万~1,877万円、参考相場単価は18万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティマンションヨツギバシ管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市中央区 本荘3丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒860-0811管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区本荘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の辛島町駅で徒歩10分、熊本市電B系統も利用可能でアクセス良好です。水道町駅から徒歩12分、西辛島町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (307 m)
    • 熊本県信用組合 本部 (344 m)
    • 熊本県信用組合協会 (344 m)
    • 日本銀行熊本支店 (453 m)
    • 肥後銀行本店営業部 (470 m)
    • エブリワン本荘 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 鹿児島銀行 熊本支店 (505 m)
    • 三菱UFJ銀行熊本支店 (510 m)
    • 熊本県信用保証協会 (511 m)
    • 長崎銀行熊本支店 (513 m)
  • 公園6件
    • 白川緑道 (400 m)
    • 辛島公園 (519 m)
    • 花畑公園 (637 m)
    • 居屋敷緑地 (648 m)
    • 白川左岸緑地 (771 m)
    • 坪井川沿緑地 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ワシントン通り店 (310 m)
    • セブンイレブン 熊本大学病院店 (332 m)
    • セブンイレブン 熊本下通2丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 熊本新市街店 (376 m)
    • ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 熊本下通1丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 熊本新市街店 (471 m)
    • ローソン 熊本新市街パーキング店 (482 m)
    • ファミリーマート 熊本中央街店 (495 m)
    • セブンイレブン 熊本本荘5丁目店 (525 m)
  • スーパー5件
    • みやはら下通店 (346 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (688 m)
    • Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (753 m)
    • ゆめマート 九品寺 (825 m)
    • イワサキ・エース 琴平店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本歯科技術専門学校 歯科技工士科 (69 m)
    • 熊本歯科技術専門学校 (73 m)
    • 熊本市医師会看護専門学校 (193 m)
    • ヒロ・デザイン専門学校 (330 m)
    • 熊本大学 本荘北キャンパス (372 m)
    • 熊本ベルェベル美容専門学校 (380 m)
    • 熊本市立本荘小学校 (381 m)
    • KTCおおぞら高等学院 熊本キャンパス (424 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学先端研究事務課 センター事務チーム (435 m)
    • 熊本市 本荘小児童育成クラブ (464 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本南警察署 本荘交番 (270 m)
    • 熊本大学附属図書館医学系分館 (291 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 慶徳地域コミュニティセンタ (376 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 本荘地域コミュニティセンタ (380 m)
    • 熊本市消費者センター (542 m)
    • 熊本中央警察署 花畑交番 (640 m)
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 総合子育て支援センター (664 m)
    • 熊本中央警察署 手取本町交番 (716 m)
    • 熊本市役所 都市建設局 震災宅地対策課 (719 m)
    • 熊本市役所 観光文化交流局 文化スポーツ交流部関係機関 国際交流会館 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • ノゾミ歯科医院 (118 m)
    • 杉村病院 附属病後児保育室キンダーハウス (131 m)
    • 杉村病院 (148 m)
    • 熊本大学附属病院 外来総合案内 (152 m)
    • 熊本市医師会ヘルスケアセンター (231 m)
    • 熊本地域医療センター (254 m)
    • 冨田歯科医院 (263 m)
    • シャワー通り すがわら歯科医院 (271 m)
    • はさま歯科クリニック (275 m)
    • 博愛会病院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのり保育園 (108 m)
    • 熊本夜間保育園 (271 m)
    • ユートピア保育室 (307 m)
    • 双葉保育園 (363 m)
    • サンロード保育園 (364 m)
    • 保育所きっずひろば (379 m)
    • リリママ保育所 (415 m)
    • 熊本市立城東保育園 (517 m)
    • 熊本市立 総合子育て支援センター (617 m)
    • 本荘保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティマンション代継橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティマンション代継橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,069万~1,877万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
60万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より14.0% 低い↓
熊本県の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 393位
熊本市中央区
427棟中 250位
本荘
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティマンション代継橋の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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シティマンション代継橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティマンション代継橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,550万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,550万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-
2020年2月1,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)
2020年1月1,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)
2019年12月1,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)
2019年11月1,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティマンション代継橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月6.5万円1SLDK54.14㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2020年9月6.5万円1SLDK54.14㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2020年8月6.5万円1SLDK54.14㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2020年7月7.0万円1SLDK54.14㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2020年6月7.0万円1SLDK54.14㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティマンション代継橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
79.29㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
54.14㎡ / 南
3階
4階9.5万〜10万円
79.29㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
54.14㎡ / -
6.8万〜7.1万円
58.0㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
70.37㎡ / -
7階8.5万〜9万円
70.37㎡ / 南
8階
9階7.2万〜7.5万円
58.64㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
70.37㎡ / 南
10階
11階9.8万〜10.3万円
79.29㎡ / 南

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