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フォルム本荘

★★★☆☆3.0 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 250万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区本荘4丁目10-11
交通
築年数
1991年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム本荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より45.1% 低い↓
熊本市中央区の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
230万円 〜 250万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 540位
熊本市中央区
407棟中 334位
本荘
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • フォルム本荘の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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フォルム本荘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
230万円〜250万円対前年同月比230万円〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム本荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)--
2016年6月320万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)
2016年5月370万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約13万円 (約43万円)
2015年9月170万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約28万円)-
2015年8月190万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム本荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:13.8% 〜 16.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.0万円1R31.95㎡4.0万円-1〜5
2017年4月4.0万円1R31.95㎡4.0万円-1〜5-
2017年4月3.0万円1K24.0㎡6.0万円-1〜5
2017年4月3.0万円1K23.0㎡6.0万円-1〜5-
2017年3月3.0万円1K23.0㎡6.0万円-1〜5-
2017年3月3.0万円1K24.3㎡3.0万円-1〜5-
2017年3月3.0万円1K24.0㎡6.0万円-1〜5
2017年2月3.4万円1K23.0㎡3.4万円-6〜10
2017年2月4.3万円1DK30.0㎡4.3万円-6〜10-
2017年1月3.4万円1R20.99㎡--6〜10
2016年12月2.9万円1K21.56㎡--1〜5-
2016年12月3.6万円1K27.0㎡3.6万円3.6万円6〜10-
2016年11月2.9万円1K21.56㎡--1〜5-
2016年11月3.6万円1K27.0㎡3.6万円3.6万円6〜10-
2016年11月4.1万円1R31.95㎡4.1万円-1〜5-
2016年10月3.8万円1K31.95㎡3.8万円-1〜5-
2016年10月3.8万円1K28.4㎡7.6万円-1〜5北東
2016年10月2.8万円1K24.3㎡2.8万円-1〜5-
2016年10月2.9万円1K21.56㎡--1〜5-
2016年10月3.0万円1K23.0㎡3.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム本荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均2.9万円〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.7万円〜3.0万円
24.3㎡ / 東
2.6万円〜2.9万円
23.0㎡ / -
2階2.7万円〜3.0万円
24.0㎡ / 東
3階2.5万円〜2.8万円
21.56㎡ / -
4階3.7万円〜4.0万円
31.95㎡ / 東
5階3.3万円〜3.7万円
28.4㎡ / -
3.3万円〜3.7万円
28.4㎡ / -
6階2.8万円〜3.1万円
23.5㎡ / -
7階2.9万円〜3.2万円
24.0㎡ / -
8階3.2万円〜3.6万円
27.0㎡ / -
9階3.6万円〜4.0万円
30.0㎡ / -
10階3.6万円〜4.0万円
30.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルム本荘の基本情報

熊本県熊本市中央区本荘4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の南熊本駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム本荘(フォルムホンジョウ)管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 本荘4丁目10-11管理形態-
郵便番号〒860-0811管理員-
築年数1991年1月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート熊本本荘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • JA熊本市本店 (107 m)
    • 熊本県信用保証協会 (147 m)
    • ファミリーマート熊本本荘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 熊本本荘町郵便局 (255 m)
    • 肥後銀行南熊本支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (452 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店熊本大学医学部付属病院内出張所 (456 m)
    • 南熊本駅通郵便局 (486 m)
    • ファミリーマート白山通り 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園4件
    • 白川緑道 (625 m)
    • 居屋敷緑地 (633 m)
    • 白川右岸緑地 (874 m)
    • 辛島公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 熊本本荘2丁目店 (243 m)
    • ローソン 熊本九品寺五丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 白山通り店 (485 m)
    • セブンイレブン 南熊本4丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 熊本本荘5丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺6丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート ワシントン通り店 (761 m)
    • ファミリーマート 熊本九品寺2丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 熊本下通2丁目店 (802 m)
  • スーパー6件
    • ゆめマート 九品寺 (498 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 南熊本店 (562 m)
    • イワサキ・エース 琴平店 (576 m)
    • みやはら下通店 (806 m)
    • マックスバリュくらし館国府店 (911 m)
    • スーパーストアダイノブ 萩原店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立本荘小学校 (245 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学先端研究事務課 センター事務チーム (256 m)
    • 熊本市 本荘小児童育成クラブ (277 m)
    • 熊本市医師会看護専門学校 (287 m)
    • 熊本大学生協 医学部店 (309 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 保健学事務チーム 総務 (436 m)
    • 熊本歯科技術専門学校 (456 m)
    • 熊本歯科技術専門学校 歯科技工士科 (459 m)
    • 熊本市立春竹小学校 (564 m)
    • 熊本市技術専門学院 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本南警察署 本荘交番 (205 m)
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    • 熊本市役所 農水商工局 農林水産振興部 食肉センター (344 m)
    • 中小機構中小企業復興支援センター熊本 (545 m)
    • 熊本大学附属図書館医学系分館 (558 m)
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    • 熊本市役所 農水商工局 商工振興部関係機関 事業内高等職業訓練校 (587 m)
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 総合子育て支援センター (607 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (630 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 慶徳地域コミュニティセンタ (699 m)
  • 病院/医療10件
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    • 平和クリニック (197 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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