コアマンション代継橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.79
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「辛島町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション代継橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションヨツギバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 本荘5丁目2-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒860-0811 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区本荘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の辛島町駅で徒歩9分、熊本市電Ｂ系統も利用可能でアクセス良好です。慶徳校前駅から徒歩11分、西辛島町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート ワシントン通り店 (459 m)
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- ファミリーマート 熊本新市街店 (476 m)
- セブンイレブン 熊本大学病院店 (487 m)
- セブンイレブン 熊本新市街店 (512 m)
- ローソン 熊本新市街パーキング店 (559 m)
- ファミリーマート 熊本下通1丁目店 (561 m)
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- COCOSA B1(ココサビーワン) (834 m)
- ゆめマート 九品寺 (893 m)
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- KTCおおぞら高等学院 熊本キャンパス (450 m)
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- 熊本南警察署 本荘交番 (223 m)
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- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (807 m)
- 病院/医療10件
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- 熊本地域医療センター (128 m)
- ノゾミ歯科医院 (132 m)
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- 熊本脳神経外科病院 (201 m)
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- 博愛会病院 (305 m)
- 熊本大学附属病院 外来総合案内 (316 m)
- 中原歯科クリニック (331 m)
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- 本荘保育園 (434 m)
- サンロード保育園 (441 m)
- リリママ保育所 (469 m)
- ユートピア保育室 (471 m)
- からしま保育舎ぴーかーぶー (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション代継橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション代継橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,543万～1,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より2.5% 高い↑ 熊本県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション代継橋の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 75万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コアマンション代継橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション代継橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,800万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション代継橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,790万円（26.1万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,692万円（22.8万円） |
コアマンション代継橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コアマンション代継橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,382.5万円 | 18.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,696.3万円 | 23.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,620万円 | 20万円 |
| 9階 | 1,525万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,664.1万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,631.3万円 | 20.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,355万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,628万円 | 23万円 |
コアマンション代継橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション代継橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.7万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 29.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 86.45㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 86.45㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション代継橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 86.45㎡ / - | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 81.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 74.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 72.0㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 78.0㎡ / - | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 68.57㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 81.0㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 72.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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