メゾン本荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
5階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 5階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 5階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.69
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区本荘町721-1
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン本荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンホンジョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 本荘町721-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0816 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、3DK、4DK、7DK、9K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区本荘町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の平成駅で徒歩6分、アクセス良好です。南熊本駅から徒歩13分、田崎橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 肥後銀行世安支店 (423 m)
- デイリーヤマザキ熊本平成通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 熊本信用金庫南熊本支店 (634 m)
- 株式会社肥後銀行 熊本徒然寮 (702 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (813 m)
- ファミリーマート平成けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- JA熊本市本山支店 (854 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (883 m)
- 肥後銀行南熊本支店 (956 m)
- 公園1件
- 平成中央公園 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本本荘町店 (53 m)
- ローソン 熊本本山町店 (117 m)
- セブンイレブン 熊本世安町店 (482 m)
- ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (600 m)
- デイリーヤマザキ 熊本本山店 (680 m)
- セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 南熊本4丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (873 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (887 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (899 m)
- スーパー6件
- イワサキ・エース 本部 (464 m)
- イワサキ・エース 琴平店 (598 m)
- rocky(ロッキー) 平成店 (702 m)
- サンリブシティ くまなん店 (821 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (943 m)
- 萩原センター (970 m)
- 学校/教育施設10件
- シェフパティシエ学院 (195 m)
- 常盤学園 専修学校常盤学院 (228 m)
- 熊本市立江原中学校 (298 m)
- 九州工科自動車専門学校 (365 m)
- 熊本市立江南中学校 (432 m)
- 熊本市 向山小児童育成クラブ (456 m)
- 熊本市立向山小学校 (561 m)
- 熊本市 春竹小児童育成クラブ (563 m)
- 熊本市立春竹小学校 (620 m)
- さくら学院 (673 m)
- 公共施設/機関8件
- 熊本南警察署 本山交番 (193 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 向山地域コミュニティセンタ (454 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (564 m)
- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 総合子育て支援センター (775 m)
- 熊本南警察署 (932 m)
- くまもと大学連携インキュベータ 中小企業基盤整備機構九州支部 (949 m)
- 熊本市役所 農水商工局 商工振興部関係機関 事業内高等職業訓練校 (954 m)
- 熊本市中央消防署南熊本庁舎 (955 m)
- 病院/医療10件
- きさぬきクリニック (43 m)
- 蔵田歯科医院 (46 m)
- 上野クリニック (181 m)
- KCSセンター熊本 (271 m)
- 直海内科クリニック (351 m)
- くまなん整骨院 (430 m)
- 河野整形外科医院 (430 m)
- 分山歯科医院 (454 m)
- ゆう歯科クリニック (473 m)
- 整形外科井上病院 (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ときわ幼稚園 (145 m)
- ChildHouseパラポナ (394 m)
- 千草保育園 (472 m)
- 熊本市立向山幼稚園 (579 m)
- 鳳鳴保育園 (686 m)
- 第二桜ケ丘保育園 (789 m)
- ころまる保育園 (809 m)
- 本荘保育園 (835 m)
- 熊本市立 総合子育て支援センター (842 m)
- みいな保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン本荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン本荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 361万～459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より65.0% 低い↓ 熊本県の平均より63.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン本荘の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.8万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン本荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↑ | 340万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン本荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万円です。専有面積は約48㎡〜約59㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 340万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン本荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 340万円（7万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 412.5万円（7.1万円） |
メゾン本荘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は340万円（㎡単価7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾン本荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 320万円 | 6.6万円 |
| 3階〜4階 | 336.3万円 | 6.6万円 |
| 5階〜6階 | 350万円 | 5.9万円 |
| 7階〜8階 | 350万円 | 6万円 |
| 9階〜10階 | 365万円 | 7.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 345万円 | 6.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 315万円 | 6.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 475万円 | 8.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 335万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 412.5万円 | 7.1万円 |
| 東 | 305万円 | 6.3万円 |
メゾン本荘の売却のご相談
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メゾン本荘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.1万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 3.9万円 | 3DK | 58.35㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン本荘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 3.5万〜3.6万円 58.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 2.7万〜2.9万円 48.0㎡ / 東 | 2.8万〜2.9万円 48.47㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 3.5万〜3.7万円 59.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 2.9万〜3万円 48.47㎡ / - | ||
| 10階 | 3.6万〜3.8万円 58.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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