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ハイムサンシャイン(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.88 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

190万円 〜 210万円
3階、1R、約22㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区練兵町28
交通
築年数
1980年10月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイムサンシャイン(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より51.1% 低い↓
熊本市中央区の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
190万円 〜 210万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 566位
熊本市中央区
407棟中 349位
練兵町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ハイムサンシャイン(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ハイムサンシャイン(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
190万円〜220万円対前年同月比190万円〜210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイムサンシャイン(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月330万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年9月250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年8月330万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年7月650万円1〜53K約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2017年7月330万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)南西-

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ハイムサンシャイン(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:16.2% 〜 19.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円2LDK54.07㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月3.0万円1R20.61㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1DK22.68㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年3月3.0万円1R20.61㎡--1〜5
2017年3月3.5万円1DK22.68㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年2月3.5万円1DK22.68㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年1月6.0万円3DK71.0㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円3DK71.0㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年10月3.2万円1R22.68㎡--1〜5
2016年9月3.4万円1R22.68㎡3.4万円-1〜5
2016年9月3.2万円1K22.68㎡-3.2万円1〜5-
2016年8月3.4万円1R22.68㎡3.4万円-1〜5
2016年7月3.0万円1R20.61㎡--1〜5-
2016年5月3.2万円1K22.68㎡-3.2万円1〜5-
2016年4月3.0万円1R20.61㎡--1〜5
2016年4月3.2万円1K22.68㎡-3.2万円1〜5-
2016年3月3.0万円1R20.61㎡--1〜5
2016年3月3.2万円1K22.68㎡-3.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイムサンシャイン(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.0万円
54.07㎡ / 南
2階3.0万円〜3.4万円
22.68㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
71.0㎡ / -
3階3.1万円〜3.5万円
22.68㎡ / 南
2.8万円〜3.1万円
20.61㎡ / 南
4階2.8万円〜3.1万円
20.61㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
53.0㎡ / 南
5階3.1万円〜3.4万円
22.68㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.88(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイムサンシャイン(A棟・B棟)の基本情報

熊本県熊本市中央区練兵町に位置するマンションで、総戸数126戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の西辛島町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイムサンシャイン(A棟・B棟)(ハイムサンシャイン)管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市中央区 練兵町28管理形態委託
郵便番号〒860-0017管理員日勤
築年数1980年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2R、3K、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ハイムサンシャイン(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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