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コアマンション辛島公園ゼクシス

★★★★☆4.18 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区練兵町78
交通
築年数
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション辛島公園ゼクシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より56.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 58位
熊本市中央区
407棟中 51位
練兵町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コアマンション辛島公園ゼクシスの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コアマンション辛島公園ゼクシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年2月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)-
2016年4月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)--
2016年3月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)--
2013年6月1,970万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約98万円)-

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コアマンション辛島公園ゼクシスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円3LDK70.67㎡43.2万円-1〜5-
2017年5月10.8万円3LDK70.67㎡43.2万円-1〜5-
2017年5月10.0万円2LDK55.61㎡30.0万円-11〜15
2017年4月10.0万円2LDK55.61㎡30.0万円-11〜15-
2016年4月10.0万円2LDK55.61㎡40.0万円-11〜15-
2016年4月9.0万円2LDK55.61㎡36.0万円-1〜5-
2016年3月10.0万円2LDK55.61㎡40.0万円-11〜15-
2016年3月9.0万円2LDK55.61㎡36.0万円-1〜5
2015年5月12.5万円3LDK74.2㎡25.0万円12.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション辛島公園ゼクシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
55.61㎡ / 北
11.6万円〜12.9万円
74.2㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
55.61㎡ / 北
10.9万円〜12.0万円
70.67㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
55.61㎡ / -
5階
6階
7階
8階12.9万円〜14.3万円
81.65㎡ / -
9階
10階
11階10.2万円〜11.3万円
65.45㎡ / 東
12階8.3万円〜9.2万円
55.61㎡ / 北
11.9万円〜13.2万円
74.2㎡ / -
13階9.0万円〜9.9万円
55.61㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
73.0㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.18(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コアマンション辛島公園ゼクシスの基本情報

熊本県熊本市中央区練兵町に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の慶徳校前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コアマンション辛島公園ゼクシス(コアマンションカラシマコウエンゼクシス)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所熊本県 熊本市中央区 練兵町78管理形態委託
郵便番号〒860-0017管理員なし
築年数2008年2月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本銀行 中央支店 (100 m)
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    • 日本銀行熊本支店 (189 m)
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    • 株式会社九州フィナンシャルグループ (290 m)
    • 株式会社肥後銀行 健康保険組合 (290 m)
    • 熊本県信用組合 本部 (314 m)
    • 肥後銀行 紺屋町支店 (340 m)
    • 熊本中央郵便局 (353 m)
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    • 辛島公園 (259 m)
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    • セブンイレブン 熊本辛島店 (249 m)
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    • セブンイレブン 熊本米屋町店 (331 m)
    • ファミリーマート 熊本新町店 (398 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コアマンション辛島公園ゼクシス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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