シンセアーマンションピュア小峯
★★★☆☆3.76 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,700万円
6階, 4LDK, 約102㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
6階, 4LDK, 約102㎡の例
シンセアーマンションピュア小峯の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より4.5% 低い↓ 熊本県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シンセアーマンションピュア小峯の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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シンセアーマンションピュア小峯の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シンセアーマンションピュア小峯の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,930万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,930万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,930万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シンセアーマンションピュア小峯の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000 〜 3,700円
例えば…6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.4万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 102.63㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンセアーマンションピュア小峯の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.8万〜10.9万円 102.63㎡ / - | ||
| 7階 | 10.1万〜11.2万円 102.63㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.1万〜11.1万円 103.0㎡ / - | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シンセアーマンションピュア小峯の売却のご相談
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シンセアーマンションピュア小峯の基本情報
熊本県熊本市東区小峯2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の神水・市民病院前駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シンセアーマンションピュアオミネ | 管理会社 | アズマシティ開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 小峯2丁目1-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0933 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 熊本月出2丁目店 (798 m)
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