• 検索結果がここに表示されます

サンアメニティ1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴71件更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％6階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.8

205人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区長嶺西1丁目9-1
交通
  • ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩29分
築年月
1991年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンアメニティ1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンアメニティ1番館の基本情報

サンアメニティ1番館は、サンハウジングによって1991年07月に竣工された総戸数97戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,671万～2,130万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアメニティイチバンカン管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市東区 長嶺西1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒861-8037管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり46円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区長嶺西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ハローデイ 長嶺店 共同出張所 (158 m)
    • 熊本銀行託麻支店 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店内出張所(ATM) (621 m)
    • 熊本信用金庫長嶺支店 (725 m)
    • 肥後銀行託麻支店 (889 m)
    • 肥後銀行長嶺支店 (917 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ熊本長嶺店 (226 m)
    • ローソン 熊本長嶺西店 (329 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺南1丁目店 (391 m)
    • ローソン 熊本長嶺西一丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 熊本八反田店 (568 m)
    • セブンイレブン 熊本八反田店 (612 m)
    • ローソン 熊本長嶺西三丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 熊本長嶺南3丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺東1丁目店 (759 m)
  • スーパー6件
    • HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (163 m)
    • マルショク 長嶺店 (672 m)
    • マックスバリュ 長嶺店 (684 m)
    • グリーンコープ生協くまもと長嶺店 (864 m)
    • FOODY ONE御領店 (881 m)
    • ゆめマート 長嶺 (888 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスキイランド (533 m)
    • 熊本市立西原中学校 (709 m)
    • 熊本インターナショナルスクール小学部 (729 m)
    • 熊本県立大学 (838 m)
    • 重症児あゆみアクア (887 m)
    • 熊本市立託麻西小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻西地域コミュニティセン (401 m)
    • 熊本県障害者スポーツ・文化協会 (667 m)
    • 熊本県点字図書館 (680 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 福祉総合相談所 (711 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 精神保健福祉センター (742 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (824 m)
    • 熊本県立大学附属図書館 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいき生活ネットワーク・ハピネス(NPO法人) (241 m)
    • デイサービスたんぽぽ (246 m)
    • ミレー歯科クリニック (281 m)
    • 平岡内科クリニック (287 m)
    • アシスト居宅介護支援事業所 (294 m)
    • 太陽の家 (314 m)
    • 川口歯科医院 (335 m)
    • デイサービス彩 (357 m)
    • あやの第一クリニック (379 m)
    • レディースクリニックなかむら (417 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みんなの保育園 (116 m)
    • 長嶺かるがも保育園 (257 m)
    • さくら幼稚園 (440 m)
    • こまどり保育園 (559 m)
    • もみの木保育園 (601 m)
    • アリス保育園 (749 m)
    • 木の実保育園 (798 m)
    • 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (822 m)
    • 長嶺あい保育園 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンアメニティ1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンアメニティ1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアメニティ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,671万～2,130万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 80万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊本市東区の平均より13.6% 高い↑
熊本県の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 262位
熊本市東区
118棟中 36位
長嶺西
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンアメニティ1番館の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円

  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンアメニティ1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,780万〜1,860万円対前年同月比↑1,770万〜1,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンアメニティ1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,849万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,749万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東済
2024年3月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東済
2024年3月1,719万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東済
2024年3月1,749万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東済
2024年2月1,789万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南東済

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.83％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンアメニティ1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡49件1,335.3万円（17.7万円）
81〜90㎡30件1,316.3万円（15.4万円）

サンアメニティ1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,335.3万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンアメニティ1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,491.6万円20.2万円
4階〜5階1,160.8万円15.2万円
6階〜7階1,203.3万円15.6万円
8階〜9階1,286.3万円15.4万円
10階〜11階1,356.7万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,413.3万円18.9万円
4LDK/4SLDK等1,219.7万円15万円
5LDK/5SLDK等1,262万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,431.4万円17.9万円

サンアメニティ1番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンアメニティ1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.0万円5LDK82.15㎡8.0万円-1〜5南
2016年11月8.0万円5LDK87.59㎡24.0万円-11〜15-
2016年9月7.5万円3LDK76.34㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2016年4月7.5万円3LDK76.34㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2016年3月7.5万円3LDK76.34㎡7.5万円7.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアメニティ1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.6万円
71.4㎡ / 南東
3階6.6万〜7万円
76.0㎡ / -		6.9万〜7.2万円
76.34㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
76.0㎡ / -		7.1万〜7.4万円
80.26㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
76.34㎡ / -		6.7万〜7.1万円
76.34㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
87.59㎡ / -
7階7万〜7.3万円
76.34㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
76.34㎡ / 南東
8階6.9万〜7.2万円
76.34㎡ / -
9階7.1万〜7.4万円
76.34㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
87.59㎡ / 南
10階6.9万〜7.3万円
76.34㎡ / -
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンアメニティ1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンアメニティ1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンアメニティ2番館

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩30分
熊本市東区長嶺西1丁目

930万〜1,990万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

オーヴィジョン長嶺

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩30分
熊本市東区長嶺西1丁目

1,890万〜3,380万円

67㎡〜101㎡
NO IMAGE

コアマンション保田窪プラウス

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩25分
熊本市東区保田窪4丁目

1,580万〜2,280万円

74㎡〜92㎡
NO IMAGE

ダイアパレス保田窪

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩24分
熊本市東区保田窪5丁目

720万〜1,799万円

55㎡〜90㎡
NO IMAGE

ロワールマンション長嶺

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩30分
熊本市東区八反田2丁目

890万〜1,780万円

58㎡〜103㎡
NO IMAGE

サンロイヤル長嶺

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩37分
熊本市東区八反田3丁目

1,200万〜2,390万円

75㎡〜86㎡

サンアメニティ1番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アーバンパレス健軍

熊本市電Ａ系統「健軍交番前駅」徒歩6分
熊本市東区健軍3丁目

1,650万〜1,890万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

ダイアパレス健軍

熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩3分
熊本市東区健軍3丁目

1,380万〜1,898万円

56㎡〜81㎡
NO IMAGE

コアマンション健軍

熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩28分
熊本市東区佐土原1丁目

970万〜2,100万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

ファーネストアクアヴィラ保田窪

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩17分
熊本市東区西原1丁目

1,500万〜3,180万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

コアマンションネクステージ尾ノ上

熊本市電Ａ系統「健軍交番前駅」徒歩29分
熊本市東区尾ノ上4丁目

1,780万〜2,330万円

76㎡〜96㎡
NO IMAGE

シティライフ田迎

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩22分
熊本市南区田迎5丁目

1,540万〜2,690万円

82㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

熊本県熊本市東区の人気エリアから中古マンションを探す

熊本県の市区町村からマンションを探す

熊本県の路線から探す

熊本市東区の他のエリアから中古マンションを探す

熊本市東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。