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サンアメニティ2番館

★★★☆☆3.09 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
熊本県熊本市東区長嶺西1丁目9-2
交通
築年月
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンアメニティ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より40.2% 低い↓
熊本市東区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 517位
熊本市東区
108棟中 95位
長嶺西
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンアメニティ2番館の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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サンアメニティ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンアメニティ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,170万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年11月1,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月1,170万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年10月1,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンアメニティ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.0万円3LDK78.26㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年1月7.5万円3LDK78.26㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアメニティ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.7万円
74.0㎡ / -
6.6万〜7.3万円
81.0㎡ / 南東
3階6.2万〜6.9万円
74.34㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
78.26㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
78.26㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
81.0㎡ / -
5階
6階6.2万〜6.8万円
74.34㎡ / -
7階
8階6.4万〜7.1万円
74.34㎡ / 南
9階6.1万〜6.7万円
72.0㎡ / -
10階6.8万〜7.5万円
78.26㎡ / 南
11階6.7万〜7.4万円
78.26㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.09(熊本県)

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サンアメニティ2番館の基本情報

熊本県熊本市東区長嶺西1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンアメニティニバンカン管理会社-
住所熊本県 熊本市東区 長嶺西1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒861-8037管理員常駐
築年月1991年3月管理費1㎡あたり52円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主サンエー建設バイク置き場あり
施工会社佐藤組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 熊本長嶺郵便局 (617 m)
    • ファミリーマート熊本八反田 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 熊本信用金庫長嶺支店 (682 m)
    • 熊本西原郵便局 (815 m)
    • 肥後銀行長嶺支店 (900 m)
    • 肥後銀行託麻支店 (947 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (712 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 熊本長嶺西店 (271 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (357 m)
    • ローソン 熊本長嶺西一丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 熊本八反田店 (633 m)
    • ローソン 熊本長嶺西三丁目店 (640 m)
    • ローソン 熊本日赤通り店 (813 m)
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    • セブンイレブン 熊本西原大通り店 (987 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部店 (999 m)
  • スーパー7件
    • HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (122 m)
    • 熊本ハローデイ 長嶺店 (191 m)
    • マックスバリュ 長嶺店 (658 m)
    • マルショク 長嶺店 (733 m)
    • ゆめマート 長嶺 (830 m)
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    • FOODY ONE御領店 (945 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 熊本市立西原中学校 (701 m)
    • 熊本県立大学 (775 m)
    • 熊本市 託麻西小児童育成クラブ (977 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (859 m)
    • 熊本県立大学附属図書館 (881 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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