ライオンズマンション健軍東桜通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.79
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区東本町20-1
- 交通
- 熊本市電A系統「健軍町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション健軍東桜通りの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションケングンヒガシサクラドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市東区 東本町20-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒862-0902 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区東本町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の健軍町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。健軍交番前駅から徒歩16分、動植物園入口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 肥後銀行秋津支店 (560 m)
- 熊本銀行健軍支店 (734 m)
- 熊本第一信用金庫健軍支店 (768 m)
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- ローソン 熊本健軍三丁目店 (741 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 熊本県立熊本はばたき高等支援学校 (410 m)
- 熊本市 健軍東小児童育成クラブ (496 m)
- 熊本市立健軍東小学校 (557 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市東区役所 (102 m)
- 防衛省陸上自衛隊 自衛隊熊本病院 医事課 (353 m)
- 熊本東警察署 (562 m)
- 熊本運輸支局 (577 m)
- 九州運輸局熊本運輸支局 自動車整備・検査受付関係 (578 m)
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- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 桜木地域コミュニティセンタ (708 m)
- 桜木校区公民館 (711 m)
- 熊本東年金事務所 (715 m)
- 財団法人熊本県総合保健センター (738 m)
- 病院/医療10件
- 沢木歯科医院 (288 m)
- とよだ歯科医院 (304 m)
- 東部クリニック (316 m)
- 武藤泌尿器科クリニック (329 m)
- 町野胃腸科外科 (357 m)
- おはな整骨院健軍東院 (372 m)
- あじかわ歯科医院 (373 m)
- 渡辺歯科クリニック (411 m)
- ふくもと整形外科 (424 m)
- 宇野耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まつぼっくりえん (260 m)
- 西方ハロー保育園 (438 m)
- さくらぎ保育園 (559 m)
- のぞみ保育園 (612 m)
- 秋津めばえ保育園 (673 m)
- 幼保連携型認定こども園とうぶ (755 m)
- ぱんだ保育園 (836 m)
- 幼保連携型認定こども園ふわわ (909 m)
- 幼保連携型認定こども園ことうだいに (927 m)
- おーさぁ保育園COどぉーも (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション健軍東桜通りの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション健軍東桜通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,375万~2,005万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市東区の平均より9.5% 高い↑ 熊本県の平均より6.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション健軍東桜通りの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション健軍東桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション健軍東桜通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,798万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | 済 |
2022年12月 | 1,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
2022年11月 | 1,698万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
2022年10月 | 1,798万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | - |
2022年9月 | 1,798万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.36%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション健軍東桜通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 41件 | 1,308万円(21.1万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,657.5万円(19.8万円) |
ライオンズマンション健軍東桜通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,308万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション健軍東桜通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,244.6万円 | 20.1万円 |
4階〜5階 | 990万円 | 16万円 |
6階〜7階 | 1,248.3万円 | 20.1万円 |
8階〜9階 | 1,113.6万円 | 18万円 |
10階〜11階 | 1,549.3万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,213.3万円 | 19.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,307.1万円 | 21.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,269.4万円 | 20.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,657.5万円 | 19.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 820万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,396.7万円 | 21.1万円 |
ライオンズマンション健軍東桜通りの売却のご相談
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ライオンズマンション健軍東桜通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 6.2万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
2016年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | - |
2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
2016年4月 | 6.4万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 6.4万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
2016年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション健軍東桜通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 5.7万〜6万円 62.0㎡ / - | |||
3階 | 5.6万〜5.8万円 62.0㎡ / 東 | 5.6万〜5.8万円 62.0㎡ / 東 | ||
4階 | 5.7万〜6万円 62.0㎡ / - | |||
5階 | ||||
6階 | 5.6万〜5.9万円 62.0㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 62.0㎡ / - | ||
7階 | 5.8万〜6.1万円 62.0㎡ / - | |||
8階 | 5.7万〜6万円 62.0㎡ / 東 | |||
9階 | 5.9万〜6.2万円 62.0㎡ / - | |||
10階 | 5.9万〜6.2万円 62.0㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 83.8㎡ / 東 | ||
11階 | 5.8万〜6.1万円 62.0㎡ / 東 |
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