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サンロイヤル長嶺

★★★☆☆3.65 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80
交通
築年数
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル長嶺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より12.1% 低い↓
熊本市東区の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 349位
熊本市東区
110棟中 58位
八反田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンロイヤル長嶺の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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サンロイヤル長嶺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤル長嶺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東
2015年12月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東
2013年6月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-

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サンロイヤル長嶺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.8万円3LDK75.52㎡23.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル長嶺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
75.52㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階7.2万円〜7.9万円
76.0㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.65(熊本県)

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サンロイヤル長嶺の基本情報

熊本県熊本市東区八反田3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンロイヤル長嶺(サンロイヤルナガミネ)管理会社-
住所熊本県 熊本市東区 八反田3丁目2-80管理形態-
郵便番号〒861-8034管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 肥後銀行託麻支店 (341 m)
    • ファミリーマート熊本八反田 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 熊本銀行東託麻支店 (514 m)
    • 株式会社熊本銀行 託麻支店 (516 m)
    • 熊本銀行託麻支店 (516 m)
    • 熊本下南部郵便局 (683 m)
    • 肥後銀行長嶺支店 (725 m)
    • 熊本長嶺郵便局 (750 m)
    • 熊本信用金庫長嶺支店 (852 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウンサンピアン内出張所 (989 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (973 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 熊本長嶺西三丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 熊本八反田店 (359 m)
    • セブンイレブン 熊本御領2丁目店 (443 m)
    • ローソン 熊本下南部三丁目店 (752 m)
    • ローソン 熊本長嶺西店 (775 m)
    • ローソン 熊本御領五丁目店 (884 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部3丁目店 (894 m)
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (964 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部店 (998 m)
  • スーパー8件
    • マルショク 長嶺店 (302 m)
    • FOODY ONE御領店 (460 m)
    • マックスバリュ 長嶺店 (673 m)
    • グリーンコープ生協くまもと長嶺店 (712 m)
    • みやはら東バイパス店 (747 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (841 m)
    • 熊本ハローデイ 長嶺店 (887 m)
    • 株式会社ゆめマート本部 (957 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 熊本市 託麻西小児童育成クラブ (296 m)
    • 託麻西小学校PTA事務局 (296 m)
    • 熊本市立託麻西小学校 (323 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻西地域コミュニティセン (934 m)
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 ながみね子育て支援セン (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 長嶺歯科 (220 m)
    • 山村歯科医院 (227 m)
    • デイサービスすみれ (322 m)
    • 訪問看護ステーションすみれ (322 m)
    • 茶話本舗デイサービス八反田 (329 m)
    • たくま歯科クリニック (352 m)
    • 有限会社ヘルパーステーション長嶺 (421 m)
    • デイサービス彩 (432 m)
    • 御領庵・介護住宅 (442 m)
    • 御領ケアセンター (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こまどり保育園 (166 m)
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    • 長嶺あい保育園 (942 m)
    • ながみね子育て支援センター (973 m)
    • つばめ保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンロイヤル長嶺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識