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サーパス尾ノ上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴302025年02月08日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.87

212人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-16
交通
  • 熊本市電A系統「健軍交番前駅」徒歩30分
築年月
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス尾ノ上の販売中の中古物件

サーパス尾ノ上をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス尾ノ上の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス尾ノ上の基本情報

サーパス尾ノ上は、2008年09月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,803万~2,552万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオノウエ管理会社穴吹コミュニティ
住所熊本県 熊本市東区 尾ノ上4丁目20-16管理形態委託
郵便番号〒862-0913管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の健軍交番前駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。健軍町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 熊本信用金庫新外支店 (312 m)
    • 肥後銀行三郎支店 (784 m)
    • 熊本銀行日赤通支店 (812 m)
    • 熊本中央信用金庫帯山支店 (924 m)
    • 肥後銀行佐土原支店 (936 m)
    • 熊本銀行第二空港通支店 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 (351 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上四丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 熊本新外3丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 熊本山ノ神店 (559 m)
    • セブンイレブン 熊本灰塚店 (650 m)
    • ローソン 熊本錦ヶ丘東店 (660 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上三丁目店 (732 m)
    • ローソン 熊本健軍町店 (780 m)
    • ファミリーマート 熊本帯山六丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン 熊本月出2丁目店 (852 m)
  • スーパー6件
    • スーパー・キッド 新外店 (282 m)
    • MARUEI(マルエイ) 新外店 (289 m)
    • コープ熊本 尾ノ上店 (393 m)
    • 鮮ど市場 本店 (542 m)
    • ゆめマート 帯山 (863 m)
    • ゆめマート 新外 (935 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 熊本市 山ノ内小児童育成クラブ (745 m)
    • 熊本市立錦ケ丘中学校 (792 m)
    • 熊本市立山ノ内小学校 (813 m)
    • 熊本市立尾ノ上小学校 (873 m)
    • 熊本市 尾ノ上小児童育成クラブ (892 m)
    • りんごの木尾ノ上 (909 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 九州防衛局熊本防衛支局 (424 m)
    • 熊本東警察署 新外交番 (543 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 健軍駐屯地 (589 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 尾ノ上地域コミュニティセン (981 m)
    • 山ノ神公民館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤坂クリニック (110 m)
    • はっぴぃはうす有料老人ホーム 弐番館高齢者住宅 (194 m)
    • 東町グラン歯科 (227 m)
    • くまもとケアセンターそよ風 (234 m)
    • 本庄内科病院 (268 m)
    • 合澤歯科医院 (294 m)
    • 三井小児科医院 (340 m)
    • 愛郷訪問介護 (378 m)
    • なかくま眼科 (406 m)
    • 魚返外科胃腸科医院 (462 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 夢ママ保育園 (78 m)
    • 京塚保育園 (498 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひばり保育園 (513 m)
    • やまびこ保育園 (669 m)
    • ニチイキッズおのうえ保育園 (676 m)
    • 第二エンゼル保育園 (783 m)
    • 帯山保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス尾ノ上の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス尾ノ上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,803万~2,552万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 95万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市東区の平均より37.1% 高い↑
熊本県の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 148位
熊本市東区
118棟中 13位
尾ノ上
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス尾ノ上の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス尾ノ上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス尾ノ上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,398万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,100万円1〜55LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2025年2月1,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)--
2025年2月1,750万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)--
2025年2月2,398万円1〜55LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約99万円)-
2025年1月2,398万円1〜55LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約99万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.38%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サーパス尾ノ上の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡8件1,617.5万円(24.9万円)
71〜80㎡6件1,763.3万円(24.2万円)
81〜90㎡5件2,268万円(25.8万円)

サーパス尾ノ上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,617.5万円(㎡単価24.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス尾ノ上の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,647.7万円23.9万円
3階〜4階2,053.3万円24.5万円
5階〜6階2,085万円26.3万円
7階〜8階2,203.3万円26.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,617.5万円24.9万円
3LDK/3SLDK等1,881.1万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,243.3万円25.5万円
5LDK/5SLDK等1,640万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,941.3万円24.8万円

サーパス尾ノ上の売却のご相談

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サーパス尾ノ上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円4LDK87.98㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円4LDK87.98㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年4月12.0万円4LDK87.98㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年11月10.5万円3LDK88.55㎡10.5万円10.5万円6〜10
2014年9月9.0万円3LDK74.91㎡18.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス尾ノ上の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
65.09㎡ / -
8.7万〜9.1万円
74.91㎡ / 東
2階8.1万〜8.6万円
65.09㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
72.29㎡ / 南
3階11.1万〜11.6万円
87.98㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
87.98㎡ / -
4階9.5万〜10万円
75.0㎡ / 南
5階
6階9.9万〜10.4万円
79.26㎡ / -
7階8.1万〜8.6万円
65.09㎡ / -
8階11.4万〜11.9万円
87.98㎡ / 南
9階
10階11.6万〜12.1万円
88.55㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
87.98㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス尾ノ上へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サーパス尾ノ上周辺の中古マンション

サーパス尾ノ上周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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