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ダイアパレス保田窪

★★★☆☆3.39 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
6階、5DK、約61㎡の場合

住所
熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20
交通
築年数
1992年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス保田窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より25.0% 低い↓
熊本市東区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5DK、約61㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 424位
熊本市東区
110棟中 75位
保田窪
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス保田窪の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス保田窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)--
2017年2月780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年2月800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年1月780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)--
2017年1月800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東-

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ダイアパレス保田窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、5DK、約61㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2LDK55.72㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円3DK63.24㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年1月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円4LDK77.88㎡16.0万円-6〜10
2016年12月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円4LDK77.88㎡16.0万円-6〜10
2016年10月6.3万円2LDK58.04㎡12.6万円-1〜5-
2016年9月6.0万円3DK61.15㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK70.16㎡--1〜5南西
2016年7月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年6月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月6.7万円3DK63.24㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年4月7.0万円3DK61.15㎡-14.0万円6〜10-
2016年4月6.5万円2LDK58.04㎡13.0万円-6〜10-
2016年4月6.7万円3DK63.24㎡13.4万円-1〜5-
2016年4月6.8万円3LDK67.4㎡13.6万円-1〜5-
2016年4月6.0万円3DK61.15㎡12.0万円-6〜10南東
2016年3月6.8万円3LDK61.16㎡13.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス保田窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
68.44㎡ / 南
2階5.3万円〜5.8万円
56.0㎡ / 南西
5.9万円〜6.6万円
63.24㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
58.04㎡ / 南東
4階5.3万円〜5.8万円
55.72㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
67.4㎡ / 南東
5階5.5万円〜6.1万円
58.04㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
70.16㎡ / -
6階5.6万円〜6.2万円
59.0㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
88.68㎡ / -
7階
8階5.6万円〜6.2万円
58.04㎡ / -
9階5.9万円〜6.6万円
61.15㎡ / -
10階5.7万円〜6.3万円
58.04㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
61.15㎡ / -
11階8.9万円〜9.8万円
90.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス保田窪の基本情報

熊本県熊本市東区保田窪5丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス保田窪(ダイアパレスホタクボ)管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市東区 保田窪5丁目12-20管理形態委託
郵便番号〒862-0926管理員巡回
築年数1992年7月管理費-
総戸数107戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社九州建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 熊本西原郵便局 (356 m)
    • ファミリーマート熊本八反田 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園1件
    • 託麻団地緑地 (398 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本長嶺西1丁目店 (131 m)
    • ローソン 熊本長嶺西一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 熊本西原大通り店 (601 m)
    • セブンイレブン 熊本西原1丁目店 (643 m)
    • ローソン 熊本長嶺西店 (734 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部店 (772 m)
    • ファミリーマート 熊本八反田店 (781 m)
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    • HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (410 m)
    • 熊本ハローデイ 長嶺店 (540 m)
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    • マルショク 長嶺店 (903 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 西原地域コミュニティセンタ (389 m)
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    • 高村耳鼻咽喉科医院 (72 m)
    • メンタルクリニック保田窪 (97 m)
    • 昭孝園東部ステーション (208 m)
    • パーシモン保田窪 (208 m)
    • TMデンタルクリニック (328 m)
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    • 石原循環器科内科医院 (343 m)
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    • 幼保連携型認定こども園にしばる (877 m)
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    • こまどり保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス保田窪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識