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ダイアパレス保田窪

過去の売買価格
720万円 〜 1,680万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20
  • JR豊肥本線「東海学園前駅」徒歩24分

最終更新:

ダイアパレス保田窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より24.5% 低い↓
熊本市東区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5DK、約61㎡のお部屋の場合
830万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
熊本県
646棟中 416位
熊本市東区
108棟中 85位
保田窪
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス保田窪の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス保田窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)--
2017年2月780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年2月800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年1月780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)--
2017年1月800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス保田窪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2LDK55.72㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円3DK63.24㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年1月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円4LDK77.88㎡16.0万円-6〜10
2016年12月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円4LDK77.88㎡16.0万円-6〜10
2016年10月6.3万円2LDK58.04㎡12.6万円-1〜5-
2016年9月6.0万円3DK61.15㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK70.16㎡--1〜5南西
2016年7月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年6月6.0万円2LDK58.04㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月6.7万円3DK63.24㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年4月7.0万円3DK61.15㎡-14.0万円6〜10-
2016年4月6.5万円2LDK58.04㎡13.0万円-6〜10-
2016年4月6.7万円3DK63.24㎡13.4万円-1〜5-
2016年4月6.8万円3LDK67.4㎡13.6万円-1〜5-
2016年4月6.0万円3DK61.15㎡12.0万円-6〜10南東
2016年3月6.8万円3LDK61.16㎡13.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、5DK、約61㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス保田窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
68.44㎡ / 南
2階5.1万円〜5.7万円
56.0㎡ / 南西
5.8万円〜6.4万円
63.24㎡ / -
3階5.3万円〜5.9万円
58.04㎡ / 南東
4階5.1万円〜5.7万円
55.72㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
67.4㎡ / 南東
5階5.4万円〜5.9万円
58.04㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
70.16㎡ / -
6階5.5万円〜6.1万円
59.0㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
88.68㎡ / -
7階
8階5.4万円〜6.0万円
58.04㎡ / -
9階5.8万円〜6.4万円
61.15㎡ / -
10階5.5万円〜6.1万円
58.04㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
61.15㎡ / -
11階8.6万円〜9.5万円
90.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス保田窪の基本情報

熊本県熊本市東区保田窪5丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス保田窪(ダイアパレスホタクボ)
住所熊本県 熊本市東区 保田窪5丁目12-20
郵便番号〒862-0926
築年数1992年7月
総戸数107戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主ダイア建設
施工会社九州建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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