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エイルヴィラグランシス平成南

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
5階、5DK、約80㎡の場合

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住所
熊本県熊本市南区出仲間8丁目9-3
交通
築年月
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.95

エイルヴィラグランシス平成南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
82万円 〜 96万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市南区の平均より16.8% 高い↑
熊本県の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、5DK、約80㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
熊本県
637棟中 137位
熊本市南区
29棟中 11位
出仲間
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エイルヴィラグランシス平成南の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円
  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

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エイルヴィラグランシス平成南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、5DK、80㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルヴィラグランシス平成南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,590万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約89万円)南東-
2018年7月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2018年7月2,290万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)-
2018年6月2,290万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)-
2018年6月2,590万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約89万円)南東-

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エイルヴィラグランシス平成南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、5DK、約80㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.0万円3LDK68.91㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルヴィラグランシス平成南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15万〜16.6万円
95.13㎡ / 南東
4階
5階14.6万〜16.2万円
90.13㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
69.0㎡ / 西
7階13.4万〜14.8万円
90.46㎡ / 北
8階12.9万〜14.2万円
80.2㎡ / -
14.2万〜15.7万円
90.46㎡ / 東
9階11.4万〜12.7万円
70.92㎡ / -
12.4万〜13.8万円
75.2㎡ / 南
10階15.1万〜16.7万円
91.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(熊本県)

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エイルヴィラグランシス平成南の基本情報

熊本県熊本市南区出仲間8丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の南熊本駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルヴィラグランシスヘイセイミナミ管理会社ランドメンテナンス
住所熊本県 熊本市南区 出仲間8丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒862-0963管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JA熊本市南部支店 (354 m)
    • 熊本銀行田迎支店 (358 m)
    • 肥後銀行田迎支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウンはません内出張所 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウンはません内出張所(ATM) (528 m)
    • 熊本田迎郵便局 (782 m)
    • 熊本信用金庫御幸田迎支店 (915 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 熊本浜線バイパス店 (429 m)
    • セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 熊本良町2丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 熊本画図所島店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • イワサキ・エース 田迎店 (375 m)
    • FOODY ONE浜線店 (774 m)
    • みやはら 田迎店 (891 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 熊本市立田迎小学校 (235 m)
    • 熊本市 田迎小児童育成クラブ (271 m)
    • 熊本市立託麻中学校 (665 m)
    • 熊本市立田迎南小学校 (683 m)
    • 熊本市 田迎南小児童育成クラブ (714 m)
    • 熊本市立出水南中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本県立高等技術専門校 (613 m)
    • 熊本南警察署 幸田交番 (621 m)
    • 熊本市役所 農水商工局 農林水産振興部 土壌病虫検査室 (725 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 田迎南地域コミュニティセン (869 m)
    • 幸田総合出張所 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • プラン・アイエスケア居宅介護支援事業所 (9 m)
    • さくら小児科 (217 m)
    • 熊本中央病院 (257 m)
    • 熊本第一病院 (358 m)
    • 下山歯科医院 (361 m)
    • 機能訓練専門 デイサービス きたえるーむ 熊本南店 (390 m)
    • 平成とうや病院 (415 m)
    • 石川整形外科リウマチ科 (426 m)
    • 岡山眼科医院 (477 m)
    • 前田産婦人科医院 (486 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 熊本音楽幼稚園 (533 m)
    • 幸田保育園 (814 m)
    • 明星保育園 (829 m)
    • なかよし保育園 (899 m)
    • ハッピー保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識