シティライフ田迎2
★★★☆☆3.88 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,690万円 〜 1,870万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
- 住所
- 熊本県熊本市南区田井島1丁目3-17
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩31分
- 築年数
- 2000年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数17件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,690万円
5階, 4LDK, 約85㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万円詳しく見る
- 想定利回り7.3％〜
8.9％
5階, 4LDK, 約85㎡の例
シティライフ田迎2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より11.8% 高い↑ 熊本市南区の平均より4.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,690万円 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティライフ田迎2の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.4万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 63.0万円
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シティライフ田迎2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万円〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,690万円〜1,870万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シティライフ田迎2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2017年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2017年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シティライフ田迎2の簡易査定
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シティライフ田迎2の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200円 〜 5,100円
例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.03㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.03㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ田迎2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
- 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.0万円〜11.0万円 85.13㎡ / 北 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.9万円〜13.2万円 86.03㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.7万円〜12.9万円 86.03㎡ / - | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.88(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティライフ田迎2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
シティライフ田迎2の基本情報
熊本県熊本市南区田井島1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シティライフ田迎2(シティライフタムカエニ) | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市南区 田井島1丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0965 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウンはません内出張所 (222 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウンはません内出張所(ATM) (264 m)
- 熊本銀行田迎支店 (607 m)
- JA熊本市南部支店 (652 m)
- 肥後銀行田迎支店 (664 m)
- 肥後銀行浜線支店 (827 m)
- 熊本信用金庫江津支店 (957 m)
- ファミリーマート熊本田迎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 熊本浜線バイパス店 (610 m)
- セブンイレブン 熊本画図所島店 (787 m)
- ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (978 m)
- スーパー3件
- イワサキ・エース 田迎店 (592 m)
- FOODY ONE浜線店 (688 m)
- ゆめマート 江津 (947 m)
- 学校/教育施設6件
- 熊本市立出水南中学校 (512 m)
- 熊本市立田迎小学校 (559 m)
- 熊本市 田迎小児童育成クラブ (561 m)
- 熊本市立託麻中学校 (713 m)
- 熊本市立田迎南小学校 (975 m)
- 熊本市 田迎南小児童育成クラブ (984 m)
- 公共施設/機関4件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水南地域コミュニティセン (722 m)
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- 熊本市役所 農水商工局 農林水産振興部 土壌病虫検査室 (916 m)
- 熊本南警察署 幸田交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- 熊本中央病院 (173 m)
- 岡山眼科医院 (203 m)
- さくら小児科 (208 m)
- 機能訓練専門 デイサービス きたえるーむ 熊本南店 (305 m)
- プラン・アイエスケア居宅介護支援事業所 (352 m)
- 特別養護老人ホーム・花みずき (435 m)
- まきどの整骨院・接骨院 (461 m)
- 熊本第一病院 (470 m)
- 魚住クリニック (484 m)
- 永野歯科クリニック (485 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 熊本音楽幼稚園 (559 m)
- ハッピー保育園 (780 m)
- 画図幼稚園 (910 m)
- 明星保育園 (932 m)
- スキップキッズ託児所 (932 m)
- 出水南保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「シティライフ田迎2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。