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フラワーマンション田迎

★★★☆☆3.51 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1
交通
築年数
1989年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フラワーマンション田迎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より17.5% 低い↓
熊本市南区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 382位
熊本市南区
27棟中 19位
田迎
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • フラワーマンション田迎の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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フラワーマンション田迎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワーマンション田迎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月1,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2013年10月1,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フラワーマンション田迎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK87.18㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円4LDK87.18㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月9.0万円4LDK80.13㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年4月7.8万円4LDK80.18㎡15.6万円-1〜5
2016年3月7.8万円4LDK80.18㎡15.6万円-1〜5
2016年2月7.8万円4LDK80.18㎡15.6万円-1〜5
2015年2月9.5万円4LDK91.27㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーマンション田迎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
80.18㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
80.18㎡ / 東
4階
5階8.5万円〜9.4万円
87.18㎡ / 南
6階8.8万円〜9.7万円
91.27㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.51(熊本県)

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フラワーマンション田迎の基本情報

熊本県熊本市南区田迎6丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の南熊本駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フラワーマンションタムカエ管理会社-
住所熊本県 熊本市南区 田迎6丁目9-1管理形態-
郵便番号〒862-0962管理員-
築年数1989年10月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK、5LK、9LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 肥後銀行浜線支店 (38 m)
    • ファミリーマート熊本田迎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 熊本第一信用金庫南熊本支店 (621 m)
    • 熊本八王寺郵便局 (687 m)
    • 熊本銀行 南熊本支店 (737 m)
    • 熊本出仲間郵便局 (807 m)
    • 肥後銀行田迎支店 (937 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (964 m)
    • 熊本銀行田迎支店 (970 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウンはません内出張所 (972 m)
  • 公園1件
    • 八王寺中央公園 (419 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 熊本八王寺町店 (656 m)
    • ローソン 熊本八王寺町店 (752 m)
    • セブンイレブン 熊本萩原町店 (815 m)
  • スーパー5件
    • FOODY ONE浜線店 (349 m)
    • 八王寺センター (505 m)
    • 萩原センター (828 m)
    • イワサキ・エース 田迎店 (914 m)
    • スーパーストアダイノブ 萩原店 (964 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 熊本市立託麻中学校 (629 m)
    • 熊本市立出水南中学校 (889 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 田迎地域コミュニティセンタ (329 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水南地域コミュニティセン (335 m)
  • 病院/医療10件
    • てらしま歯科医院 (233 m)
    • こう内科循環器科医院 (236 m)
    • 中村こころのクリニック (308 m)
    • なかの耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (358 m)
    • ブロッサムはません (386 m)
    • リハプライド・平成けやき通り (390 m)
    • 居宅介護支援事業所いこい (393 m)
    • 有限会社ライフ・アシスト (393 m)
    • 原口胃腸科内科クリニック (420 m)
    • 永野歯科クリニック (441 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ハッピー保育園 (209 m)
    • 出水南保育園 (304 m)
    • 九品寺保育園 (420 m)
    • 熊本音楽幼稚園 (609 m)
    • 明星保育園 (798 m)
    • つぼみ保育園 (813 m)
    • みそら保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識