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みのりマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴302023年07月06日更新
家賃相場5万 〜 5.5万円
表面利回り11.0% 〜 13.53階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.78

住所
熊本県熊本市南区日吉1丁目1-11
交通
  • JR鹿児島本線「西熊本駅」徒歩10分
築年月
1981年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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みのりマンションの基本情報

みのりマンションは、1981年10月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約61㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は421万~715万円、参考相場単価は8万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミノリマンション管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市南区 日吉1丁目1-11管理形態自主管理
郵便番号〒861-4109管理員なし
築年月1981年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市南区日吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西熊本駅で徒歩10分、アクセス良好です。川尻駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JA熊本市くまなん支店 (268 m)
    • 肥後銀行 力合近見支店 (679 m)
    • 熊本第一信用金庫刈草支店 (720 m)
    • 熊本銀行近見支店 (864 m)
  • 公園3件
    • 刈草町緑地 (512 m)
    • 刈草中央公園 (624 m)
    • 近見緑地 (793 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 熊本近見2丁目店 (361 m)
    • デイリーヤマザキ熊本日吉店 (507 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本日吉店 (510 m)
    • セブンイレブン 熊本近見8丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 熊本近見6丁目店 (748 m)
    • ファミリーマート 熊本近見七丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 熊本上近見店 (944 m)
  • スーパー4件
    • MARUEI(マルエイ) 近見店 (387 m)
    • イオンタウン西熊本 (507 m)
    • マックスバリュ 西熊本店 (697 m)
    • ゆめマート近見 (890 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 熊本市立日吉小学校 (641 m)
    • 熊本市 日吉小児童育成クラブ (670 m)
    • 熊本市 力合小児童育成クラブ (757 m)
    • 熊本市立力合小学校 (759 m)
    • 熊本市立日吉東小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 熊本南警察署 西熊本駅前交番 (516 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 日吉地域コミュニティセンタ (670 m)
    • 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 日吉地域コミュニティセンター (672 m)
    • 刈草町公民館 (679 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 力合地域コミュニティセンタ (883 m)
    • 熊本南警察署 近見交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • Let’sリハPLUS近見店 (28 m)
    • クララ歯科 (190 m)
    • いお歯科医院 (287 m)
    • 楢原医院 (296 m)
    • ケアサポートメロン (336 m)
    • 江田歯科医院 (357 m)
    • 訪問看護ステーションひとつな (360 m)
    • いしはら皮膚外科クリニック (409 m)
    • 北野小児科医院 (486 m)
    • ケアサポートメロンDEKIRU(デキル) (508 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ルンビニー幼稚園 (270 m)
    • にじいろ保育園 (311 m)
    • 旭保育園 (314 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) かみのごう保育園プチ (500 m)
    • とことこ保育園 (663 m)
    • 第二森下保育園 (742 m)
    • 幼保連携型認定こども園そよかぜこども園 (807 m)
    • 上ノ郷保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

みのりマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

みのりマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格421万~715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
28万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市南区の平均より61.2% 低い↓
熊本県の平均より58.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 658位
熊本市南区
30棟中 30位
日吉
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • みのりマンションの相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.4万円
  • 熊本市南区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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みのりマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜500万円対前年同月比480万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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みのりマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜750万円です。専有面積は約49㎡〜約61㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月350万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約20万円)-
2023年6月350万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約20万円)-
2023年5月350万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約20万円)-
2023年4月350万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約20万円)-
2023年3月380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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みのりマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月5.0万円3DK56.11㎡-5.0万円1〜5-
2020年10月5.0万円3DK56.11㎡-5.0万円1〜5-
2015年12月5.5万円3DK53.64㎡5.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

みのりマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.7万円
53.64㎡ / 南
2階5.3万〜5.5万円
61.0㎡ / 南
3階4.3万〜4.5万円
50.64㎡ / -
4階4.9万〜5.1万円
56.11㎡ / 南
5階4.8万〜5万円
56.11㎡ / -

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