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ロマネスク武蔵ヶ丘

★★★☆☆3.28 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-36
交通
築年月
1991年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク武蔵ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より30.5% 低い↓
熊本市北区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 457位
熊本市北区
21棟中 14位
武蔵ケ丘
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロマネスク武蔵ヶ丘の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円
  • 熊本市北区の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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ロマネスク武蔵ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク武蔵ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,320万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約49万円)--
2017年9月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月1,320万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約49万円)--
2017年7月1,320万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約49万円)--
2017年5月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--

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ロマネスク武蔵ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3LDK78.21㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK78.21㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.3万円3LDK78.13㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.2万円3LDK69.48㎡21.6万円-6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK69.49㎡14.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク武蔵ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.6万円
78.13㎡ / 南東
2階7.1万〜7.8万円
78.0㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
95.85㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
69.48㎡ / 南東
7.9万〜8.8万円
87.48㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
78.21㎡ / -
5階
6階7.2万〜8万円
78.2㎡ / 南西
7階7.3万〜8万円
78.21㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
87.93㎡ / 南
8階7.5万〜8.2万円
78.21㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
97.96㎡ / 南東
9階6.5万〜7.2万円
69.48㎡ / -
10階9.2万〜10.2万円
95.85㎡ / 南
11階7.4万〜8.2万円
78.13㎡ / -
9.3万〜10.3万円
96.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(熊本県)

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ロマネスク武蔵ヶ丘の基本情報

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の武蔵塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクムサシガオカ管理会社イオンディライト
住所熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘6丁目4-36管理形態委託
郵便番号〒861-8001管理員常駐
築年月1991年7月管理費1㎡あたり92円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 熊本第一信用金庫武蔵ヶ丘支店 (282 m)
    • 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 (317 m)
    • ファミリーマートJR武蔵塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 熊本銀行武蔵ヶ丘支店 (451 m)
    • ポプラ武蔵ヶ丘1丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート熊本龍田町弓削 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 肥後銀行光の森支店 (893 m)
    • 熊本北郵便局 (965 m)
  • 公園1件
    • 武蔵ケ丘中央公園 (477 m)
  • コンビニ5件
    • モンマートとみなが (325 m)
    • セブンイレブン 熊本武蔵ヶ丘4丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート JR武蔵塚駅前店 (379 m)
    • ポプラ 武蔵ヶ丘1丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 熊本龍田町弓削店 (788 m)
  • スーパー2件
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    • you meマート(ゆめマート)武蔵ヶ丘 (486 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコン教室にこにこ武蔵ヶ丘校 (280 m)
    • 熊本市 武蔵小児童育成クラブ (389 m)
    • 熊本市立武蔵中学校 (418 m)
    • 熊本市立武蔵小学校 (441 m)
    • 菊陽町立武蔵ケ丘小学校 (700 m)
    • 元気クラブ (748 m)
    • 第二元気クラブ (748 m)
    • 熊本市立弓削小学校 (802 m)
    • 熊本市 弓削小児童育成クラブ (835 m)
    • 菊陽町立武蔵ケ丘中学校 (925 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 武蔵地域コミュニティセンタ (160 m)
    • 熊本北警察署 武蔵楠交番 (281 m)
    • 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 あゆみこどもセンター相 (445 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 弓削地域コミュニティセンタ (679 m)
  • 病院/医療10件
    • こじま歯科医院 (278 m)
    • ムサシ歯科クリニック (279 m)
    • 友枝歯科医院 (281 m)
    • ひらやまクリニック (289 m)
    • なかむらファミリークリニック (314 m)
    • 上原胃腸科外科小児科クリニック (367 m)
    • エム歯科クリニック (368 m)
    • デイサービスまごころ本舗武蔵ケ丘苑 (386 m)
    • シニアホームまごころの家 (427 m)
    • ひまわり歯科 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵ケ丘幼稚園 (171 m)
    • 武蔵ヶ丘こども園 (197 m)
    • さくらチャイルド (289 m)
    • さくら保育園 (314 m)
    • 陽だまり保育園 武蔵ケ丘園 (386 m)
    • 陽だまり保育園 光の森園 (427 m)
    • あゆみ保育園 (452 m)
    • 菊陽町立保育所武蔵ケ丘第一保育園 (556 m)
    • たつだ保育園 (621 m)
    • 菊陽町立保育所武蔵ケ丘第二保育園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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