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パレスト光の森ソラリス

★★★★☆4.19 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2-57
交通
築年数
2010年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレスト光の森ソラリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より58.2% 高い↑
熊本市北区の平均より84.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 59位
熊本市北区
20棟中 1位
武蔵ケ丘
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の売買価格相場

  • パレスト光の森ソラリスの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 熊本市北区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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パレスト光の森ソラリスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレスト光の森ソラリスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,000万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2017年7月2,000万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2017年5月2,000万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2017年5月2,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)--
2017年4月2,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)--

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パレスト光の森ソラリスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK65.73㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスト光の森ソラリスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万円〜10.9万円
72.69㎡ / 西
4階9.4万円〜10.4万円
65.73㎡ / 南
5階11.6万円〜12.9万円
80.93㎡ / 南
6階
7階9.3万円〜10.3万円
65.73㎡ / -
8階8.9万円〜9.8万円
62.54㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
80.07㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.19(熊本県)

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パレスト光の森ソラリスの基本情報

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の光の森駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレストヒカリノモリソラリス管理会社ダックス
住所熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘9丁目2-57管理形態委託
郵便番号〒861-8001管理員常駐
築年数2010年10月管理費1㎡あたり82円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート熊本龍田町弓削 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
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    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン光の森内出張所 (765 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン光の森内出張所(ATM) (796 m)
  • 公園1件
    • 武蔵ケ丘中央公園 (853 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 熊本龍田町弓削店 (172 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 武蔵地域コミュニティセンタ (664 m)
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    • 光の森リハビリセンターsmileスミレ (305 m)
    • 特別養護老人ホームさわらび (311 m)
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    • さかい歯科クリニック (346 m)
    • 三嶋内科 (362 m)
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    • 武蔵ケ丘幼稚園 (754 m)
    • 菊陽町立保育所武蔵ケ丘第一保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識