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ハウベストマンショングリーンヒル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴81件2024年12月16日更新
家賃相場5.9万 〜 8.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.45

349人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13
交通
  • ＪＲ豊肥本線「竜田口駅」徒歩13分
築年月
1997年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハウベストマンショングリーンヒルの販売中の中古物件

ハウベストマンショングリーンヒルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ハウベストマンショングリーンヒルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハウベストマンショングリーンヒルの基本情報

ハウベストマンショングリーンヒルは、1997年02月に竣工された総戸数120戸の13階建マンションです。施工は佐藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,110万～1,814万円、参考相場単価は15万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウベストマンショングリーンヒル管理会社-
住所熊本県 熊本市北区 龍田陳内3丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒861-8005管理員常駐
築年月1997年2月管理費1㎡あたり58円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社佐藤組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の竜田口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東海学園前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 肥後銀行下南部支店 (902 m)
    • 肥後銀行竜田支店 (944 m)
  • 公園1件
    • 龍田御野立所 (698 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 熊本龍田二丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 熊本下南部店 (804 m)
    • ファミリーマート 熊本竜田口店 (849 m)
    • セブンイレブン 熊本下南部3丁目店 (995 m)
  • スーパー1件
    • 黒潮市場 龍田店 (567 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 熊本市立 龍田西小学校 (450 m)
    • 龍田西小児童育成クラブ (450 m)
    • 放課後等デイサービスくれよん (798 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 竜田陣内公民館 (71 m)
    • 熊本市役所 環境保全局 環境保全部関係機関 立田山憩の森管理センター (914 m)
    • 東消防署託麻出張所 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • リデルホーム龍田 (225 m)
    • リデルホーム龍田居宅介護支援事業所 (286 m)
    • 鹿鳴館 (535 m)
    • としのり歯科 (605 m)
    • 天望庵 居宅介護支援事業所 (694 m)
    • 自由が丘病院 (749 m)
    • やけいし歯科 (777 m)
    • ゆたーっと (781 m)
    • ふきのとう (789 m)
    • 三の宮内科泌尿器科医院 (846 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • たつだの森保育園 (386 m)
    • さつきケ丘保育園 (630 m)
    • 立田山野外保育センター雑草の森 (717 m)
    • 幼保連携型認定こども園おぜきこども園 (797 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハウベストマンショングリーンヒルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウベストマンショングリーンヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,110万～1,814万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
52万円 〜 68万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊本市北区の平均より21.5% 低い↓
熊本県の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 493位
熊本市北区
23棟中 15位
龍田陳内
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ハウベストマンショングリーンヒルの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円

  • 熊本市北区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

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ハウベストマンショングリーンヒルの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,220万〜1,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハウベストマンショングリーンヒルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,650万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月1,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2024年12月1,680万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2024年12月1,430万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南西-
2024年1月1,250万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)南西-
2023年12月1,250万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)南西-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハウベストマンショングリーンヒルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡79件1,215.2万円（16.2万円）
81〜90㎡9件1,268.9万円（14.9万円）

ハウベストマンショングリーンヒルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,215.2万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハウベストマンショングリーンヒルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,172.4万円15.2万円
4階〜6階1,225.6万円15.5万円
7階〜9階1,221.9万円16.3万円
10階〜11階1,163.6万円15.4万円
12階〜13階1,187.4万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,400万円17.9万円
3LDK/3SLDK等1,200.9万円16万円
4LDK/4SLDK等1,235.4万円14.9万円
5LDK/5SLDK等910万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,218.6万円15.9万円
西1,122.5万円14.8万円

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ハウベストマンショングリーンヒルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月7.0万円3LDK75.77㎡14.0万円-1〜5南
2019年6月5.9万円3LDK74.57㎡11.8万円-1〜5-
2019年5月5.9万円3LDK74.57㎡11.8万円-1〜5南
2016年4月7.5万円4LDK84.48㎡15.0万円-1〜5南西
2016年3月7.5万円4LDK84.48㎡15.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウベストマンショングリーンヒルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
75.77㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
75.77㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
74.57㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
84.48㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
74.57㎡ / 南西		6.6万〜7万円
84.48㎡ / 南西
5階6万〜6.3万円
74.57㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
84.49㎡ / 南
6階6.7万〜7.1万円
79.14㎡ / 南東
7階5.7万〜5.9万円
70.84㎡ / 南西		6万〜6.3万円
75.77㎡ / -		6.8万〜7.2万円
84.0㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
74.57㎡ / -
9階6.1万〜6.4万円
74.57㎡ / 南
10階6.2万〜6.5万円
74.57㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
78.22㎡ / -
11階6.4万〜6.7万円
78.22㎡ / 南西		6.1万〜6.5万円
75.77㎡ / -
12階6.2万〜6.5万円
74.57㎡ / 南
13階6.2万〜6.5万円
75.77㎡ / 南西		6.5万〜6.8万円
79.14㎡ / -

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ハウベストマンショングリーンヒルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハウベストマンショングリーンヒル周辺の中古マンション

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ニューフレックス緑ヶ丘

ＪＲ豊肥本線「竜田口駅」徒歩14分
熊本市北区龍田陳内3丁目

980万〜1,450万円

55㎡〜88㎡
NO IMAGE

ガーデンヒルズ武蔵(A棟･B棟)

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩22分
熊本市北区龍田7丁目

1,250万〜1,980万円

101㎡〜119㎡
NO IMAGE

コアマンション室園台

熊本電気鉄道藤崎線「北熊本駅」徒歩10分
熊本市北区室園町

698万〜900万円

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

フラワーマンション北熊本

熊本電気鉄道藤崎線「北熊本駅」徒歩6分
熊本市北区清水万石1丁目

NO IMAGE

レクシアグランヒルズ楠中央通り

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩25分
熊本市北区楡木3丁目

1,880万〜3,200万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

ニューフレックス清水本町

熊本電気鉄道藤崎線「北熊本駅」徒歩5分
熊本市北区清水本町

1,350万〜1,890万円

65㎡〜80㎡

ハウベストマンショングリーンヒル周辺の相場が近い中古マンション

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アンピール呉服町

熊本市電Ａ系統「呉服町駅」徒歩1分
熊本市中央区呉服町2丁目

690万〜1,980万円

50㎡〜82㎡
NO IMAGE

ホルンハイツ

熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩7分
熊本市中央区内坪井町

950万〜1,850万円

87㎡〜93㎡
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ウッディマンション森館

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩6分
熊本市中央区萩原町

980万〜2,900万円

65㎡〜133㎡
NO IMAGE

ウッディマンション萩原

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩6分
熊本市中央区萩原町

1,200万〜1,750万円

73㎡〜100㎡
NO IMAGE

ダイアパレス健軍第2

熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩27分
熊本市東区佐土原1丁目

450万〜1,150万円

36㎡〜84㎡
NO IMAGE

グレースピア長嶺1

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩31分
熊本市東区神園1丁目

1,250万〜1,680万円

67㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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