コアマンション荒尾ネクステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、3LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 熊本県荒尾市西原町1丁目5-30
- 交通
- JR鹿児島本線「荒尾駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション荒尾ネクステージの基本情報
建物・設備
名称 | コアマンションアラオネクステージ | 管理会社 | - |
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住所 | 熊本県 荒尾市 西原町1丁目5-30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒864-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県荒尾市西原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の荒尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 九州労働金庫荒尾相談センター (99 m)
- 西日本シティ銀行 イオンタウン荒尾 (ATM) (163 m)
- 肥後銀行荒尾支店 (557 m)
- 熊本銀行荒尾支店 (618 m)
- 大牟田柳川信用金庫三川支店 (853 m)
- 熊本中央信用金庫荒尾支店 (923 m)
- エブリワン荒尾西原 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- 公園1件
- 四ツ山公園 (781 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 荒尾西原町店 (173 m)
- ファミリーマート 荒尾西原町店 (179 m)
- セブンイレブン 荒尾四ツ山2丁目店 (552 m)
- ローソン 大牟田藤田町店 (722 m)
- セブンイレブン 大牟田三里町2丁目店 (877 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 荒尾店 (168 m)
- イオンタウン荒尾 (181 m)
- フレッシュフーズ荒尾店 (555 m)
- MARUEI(マルエイ) 大牟田南店 (746 m)
- マルキョウ 船津店 (819 m)
- 学校/教育施設3件
- 専修学校九州高等商業学校 (143 m)
- 荒尾市立万田小学校 (299 m)
- 大牟田市 みなと学童保育所 (995 m)
- 公共施設/機関2件
- 荒尾警察署 荒尾駅前交番 (605 m)
- 荒尾市役所 大島浄化センター (928 m)
- 病院/医療10件
- 西原クリニック (73 m)
- 医療法人成風舎 住宅型有料老人ホームならの樹 (116 m)
- 堺整骨院 荒尾院 (178 m)
- 白井デンタルクリニック (275 m)
- クレールヴィー(Clairvie)整体サロン (381 m)
- ヴィラ幸せの杜有料老人ホーム (387 m)
- ヴィラ幸せの杜 デイサービスなの花 (387 m)
- 四ツ山クリニック (436 m)
- 高橋整形外科医院 (461 m)
- ふじさわクリニック (463 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 荒尾四ツ山幼稚園 (222 m)
- なかよし保育園 (299 m)
- 幼保連携型認定こども園みやじま幼稚園 (742 m)
- 不知火保育園 (833 m)
- なかよしの森保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション荒尾ネクステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション荒尾ネクステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,323万~1,721万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 荒尾市の平均より11.9% 高い↑ 熊本県の平均より10.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コアマンション荒尾ネクステージの相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
荒尾市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション荒尾ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション荒尾ネクステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,850万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年8月 | 1,749万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 1,779万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 1,809万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 1,809万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.64%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コアマンション荒尾ネクステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 8件 | 1,462.5万円(19.8万円) |
81〜90㎡ | 25件 | 1,686.6万円(19.2万円) |
コアマンション荒尾ネクステージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,686.6万円(㎡単価19.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアマンション荒尾ネクステージの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒尾市の売買相場 | コアマンション荒尾ネクステージのある荒尾市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.51%上昇(+8.7万円)しています。 |
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荒尾(熊本県)駅の売買相場 | コアマンション荒尾ネクステージのある最寄りの荒尾(熊本県)駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
コアマンション荒尾ネクステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 1,686.6万円 | 19.2万円 |
9階〜10階 | 1,462.5万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,632.2万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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南/南東/南西 | 1,732.3万円 | 19.6万円 |
東 | 1,610万円 | 19.2万円 |
コアマンション荒尾ネクステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション荒尾ネクステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 75.37㎡ | - | 15.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション荒尾ネクステージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 8.3万〜8.7万円 88.48㎡ / 東 | |
9階 | 7.1万〜7.4万円 75.37㎡ / 東 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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