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エスポワール北ノ丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
4階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円4階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴9件2020年07月22日更新
家賃相場5万 〜 5.5万円
表面利回り9.6％ 〜 11.8％4階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.12

233人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県八代市北の丸町3-30
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩33分
築年月
1989年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポワール北ノ丸の基本情報

エスポワール北ノ丸は、1989年03月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約63㎡、間取りが2DK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は563万～808万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールキタノマル管理会社クロスコミュニティ
住所熊本県 八代市 北の丸町3-30管理形態-
郵便番号〒866-0865管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩33分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県八代市北の丸町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は肥薩おれんじ鉄道線の八代駅で徒歩33分、肥薩おれんじ鉄道線、ＪＲ肥薩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社肥後銀行 八代支店 (116 m)
    • 肥後銀行 八代支店 (124 m)
    • 熊本県信用組合八代支店 (451 m)
    • 南日本銀行八代支店 (591 m)
    • 肥後銀行 八代支店 (632 m)
    • 熊本第一信用金庫八代支店 (672 m)
    • 熊本中央信用金庫八代支店 (722 m)
    • エブリワン八代千反町 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 熊本中央信用金庫松江支店 (816 m)
    • 肥後銀行中支店 (871 m)
  • 公園2件
    • 本町緑地 (813 m)
    • 松崎公園 (914 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 八代松江町店 (610 m)
    • セブンイレブン 八代八幡町店 (728 m)
    • ローソン 八代袋町店 (958 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 八代店 (532 m)
    • 夢彩館あんじぇらす (712 m)
    • マルショク 八代店 (850 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ひかり児童館 (286 m)
    • 八代市立第一中学校 (353 m)
    • 八代市立八代小学校 (403 m)
    • 八代市立代陽小学校 (558 m)
    • 熊本県立八代東高校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人熊本県自家用自動車協会八代支部 (61 m)
    • 八代警察署 (64 m)
    • 八代拘置支所 (103 m)
    • 熊本地方検察庁八代支部 (152 m)
    • 熊本地方法務局八代支局 (155 m)
    • 八代市立図書館 (162 m)
    • 八代簡易裁判所 (176 m)
    • 熊本地方裁判所八代支部・八代簡易裁判所 民事・刑事係 (181 m)
    • 熊本地方裁判所八代支部 (181 m)
    • 熊本家庭裁判所八代支部 (191 m)
  • 病院/医療10件
    • 春野医院 (72 m)
    • 久保歯科医院 (184 m)
    • 中村歯科医院 (201 m)
    • 堀内眼科医院 (242 m)
    • 黒田整骨院 (247 m)
    • 松江整骨院 (247 m)
    • 本田クリニック (315 m)
    • 元島産婦人科医院 (363 m)
    • 上田歯科クリニック (410 m)
    • 本町ごとう歯科 (445 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 八代市立代陽幼稚園 (272 m)
    • 保育所型認定こども園八代ひかり保育園 (289 m)
    • ひかり夜間保育園 (343 m)
    • ゆかり乳児保育園 (500 m)
    • 白鷺保育園 (636 m)
    • つるまる保育園 (909 m)
    • 八代双葉保育園 (956 m)
    • 聖愛幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール北ノ丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格563万～808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八代市の平均より25.3% 低い↓
熊本県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 575位
八代市
8棟中 7位
北の丸町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスポワール北ノ丸の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円

  • 八代市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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エスポワール北ノ丸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比↓670万〜710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール北ノ丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,000万円です。専有面積は約45㎡〜約63㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月720万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約42万円)東-
2020年6月720万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約42万円)--
2020年5月720万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約42万円)--
2020年4月720万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約42万円)--
2020年3月720万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約42万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポワール北ノ丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件720万円（13.1万円）
61〜70㎡1件540万円（8.6万円）

エスポワール北ノ丸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は720万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エスポワール北ノ丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階730万円12.9万円
3階〜6階470万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等470万円10.4万円
3LDK/3SLDK等730万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東630万円10.7万円

エスポワール北ノ丸の売却のご相談

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エスポワール北ノ丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.2万円2DK44.8㎡--6〜10-
2016年12月5.2万円2DK44.8㎡--6〜10-
2016年11月5.5万円2DK44.8㎡--6〜10-
2016年10月5.5万円2DK44.8㎡--6〜10-
2016年3月5.0万円2DK44.8㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール北ノ丸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
55.13㎡ / -
3階
4階4.7万〜5万円
44.8㎡ / -
5階4.8万〜5万円
45.0㎡ / -
6階
7階4.8万〜5.1万円
44.8㎡ / -
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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