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アルファステイツ八代城址

★★★☆☆3.93 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
熊本県八代市本町3丁目1-15
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩28分
築年数
2009年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ八代城址の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より19.9% 高い↑
八代市の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 173位
八代市
8棟中 1位
本町
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の売買価格相場

  • アルファステイツ八代城址の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 八代市の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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アルファステイツ八代城址の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ八代城址の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)--
2017年8月1,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)--
2016年8月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)--

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アルファステイツ八代城址の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.0万円3LDK74.58㎡10.0万円10.0万円11〜15
2015年9月9.5万円3LDK74.58㎡9.5万円9.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ八代城址の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
62.15㎡ / -
4階
5階
6階8.2万円〜9.0万円
74.58㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階8.6万円〜9.5万円
74.58㎡ / 南
12階8.6万円〜9.5万円
74.58㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.93(熊本県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ八代城址の基本情報

熊本県八代市本町3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は肥薩おれんじ鉄道線の八代駅で徒歩28分、肥薩おれんじ鉄道線、JR肥薩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ八代城址(アルファステイツヤツシロジョウシ)管理会社-
住所熊本県 八代市 本町3丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒866-0861管理員巡回
築年数2009年12月管理費1㎡あたり116円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ひかり夜間保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ八代城址」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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