シティマンション八代
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
7階、3DK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.38
- 住所
- 熊本県八代市末広町3-3
- 交通
- 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティマンション八代の基本情報
建物・設備
名称 | シティマンションヤツシロ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 八代市 末広町3-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒866-0832 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県八代市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は肥薩おれんじ鉄道線の八代駅で徒歩6分、肥薩おれんじ鉄道線、JR肥薩線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 肥後銀行八代駅前支店 (366 m)
- 九州労働金庫八代支店 (726 m)
- 熊本県信用保証協会八代支所 (747 m)
- 熊本銀行八代支店 (838 m)
- 公園2件
- 麦島東公園 (384 m)
- 緑公園 (875 m)
- コンビニ7件
- ローソン 八代黄金町店 (145 m)
- ローソン 八代旭中央通店 (270 m)
- セブンイレブン 八代旭中央通り店 (432 m)
- ファミリーマート JR八代駅店 (477 m)
- セブンイレブン 八代萩原町1丁目店 (661 m)
- ローソン 八代麦島西町店 (864 m)
- セブンイレブン 八代大手町店 (933 m)
- スーパー3件
- アーバン緑町店 (696 m)
- アーバン緑町店惣菜部 (696 m)
- 遠山商店アーバン店 (696 m)
- 学校/教育施設3件
- 日本骨盤セラピスト養成スクール (413 m)
- 八代高等職業訓練校 (604 m)
- 志成館高等学院八代校 (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 八代市役所 文化振興課 (158 m)
- 八代警察署 八代駅交番 (339 m)
- 八代年金事務所 (505 m)
- 八代市役所 働く婦人の家 (604 m)
- ハローワーク八代 (787 m)
- 八代公共職業安定所 (788 m)
- 八代市役所 スポーツ振興課 (812 m)
- 社団法人熊本県労働基準協会八代支部 (884 m)
- 八代税務署 (947 m)
- 八代労働基準監督署 (973 m)
- 病院/医療10件
- かいご110番 はぎわら (60 m)
- 訪問看護ステーションデューン八代 (254 m)
- 右田クリニック (279 m)
- 宮村医院 (335 m)
- 園山整骨院 (363 m)
- 川上歯科医院 (372 m)
- きはら眼科 (392 m)
- ふくとみクリニック (405 m)
- ソフトカイロやつしろ (421 m)
- 丸田病院 (427 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 夕葉保育園 (346 m)
- からたち保育園 (547 m)
- たから保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティマンション八代の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティマンション八代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 836万~1,708万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 八代市の平均より8.5% 低い↓ 熊本県の平均より26.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティマンション八代の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
八代市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティマンション八代の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜960万円対前年同月比↓ | 920万〜960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シティマンション八代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,410万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.07%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティマンション八代の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 11件 | 848.2万円(15万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 1,314万円(15.6万円) |
シティマンション八代の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は848.2万円(㎡単価15万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティマンション八代の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
八代市の売買相場 | シティマンション八代のある八代市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−34.77%下落(-623.3万円)しています。 |
---|---|
八代駅の売買相場 | シティマンション八代のある最寄りの八代駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−34.77%下落(-623.3万円)しています。 |
シティマンション八代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,198万円 | 15.3万円 |
4階〜6階 | 795万円 | 14万円 |
7階〜9階 | 1,410万円 | 16.9万円 |
10階〜12階 | 1,100万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 550万円 | 9.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 848.2万円 | 15万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,314万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,041.1万円 | 14.9万円 |
シティマンション八代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティマンション八代の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 6.3万円 | 3DK | 54.89㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | - |
2014年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 84.38㎡ | 15.6万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティマンション八代の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.8万〜6.1万円 54.89㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 84.38㎡ / 南東 | |
3階 | |||
4階 | 6.2万〜6.5万円 58.32㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 58.32㎡ / 南 | |
5階 | 5.9万〜6.1万円 54.89㎡ / - | ||
6階 | 5.9万〜6.2万円 54.89㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 9.7万〜10.2万円 83.3㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 9.5万〜10万円 84.38㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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