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シティマンション八代

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
7階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円7階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴132024年02月11日更新
家賃相場6.3万 〜 7.8万円
表面利回り7.2% 〜 8.87階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.41

住所
熊本県八代市末広町3-3
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩6分
築年月
1990年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティマンション八代の基本情報

シティマンション八代は、1990年06月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約84㎡、間取りが3DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は858万~1,708万円、参考相場単価は15万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティマンションヤツシロ管理会社-
住所熊本県 八代市 末広町3-3管理形態-
郵便番号〒866-0832管理員常駐
築年月1990年6月管理費1㎡あたり128円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建14階建間取り2LDK、3DK、4LDK
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道線「八代駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県八代市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は肥薩おれんじ鉄道線の八代駅で徒歩6分、肥薩おれんじ鉄道線、JR肥薩線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 肥後銀行八代駅前支店 (366 m)
    • 九州労働金庫八代支店 (726 m)
    • 熊本県信用保証協会八代支所 (747 m)
    • 熊本銀行八代支店 (838 m)
  • 公園2件
    • 麦島東公園 (384 m)
    • 緑公園 (875 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 八代黄金町店 (145 m)
    • ローソン 八代旭中央通店 (270 m)
    • セブンイレブン 八代旭中央通り店 (432 m)
    • ファミリーマート JR八代駅店 (477 m)
    • セブンイレブン 八代萩原町1丁目店 (661 m)
    • ローソン 八代麦島西町店 (864 m)
    • セブンイレブン 八代大手町店 (933 m)
  • スーパー3件
    • アーバン緑町店 (696 m)
    • アーバン緑町店惣菜部 (696 m)
    • 遠山商店アーバン店 (696 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 日本骨盤セラピスト養成スクール (413 m)
    • 八代高等職業訓練校 (604 m)
    • 志成館高等学院八代校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八代市役所 文化振興課 (158 m)
    • 八代警察署 八代駅交番 (339 m)
    • 八代年金事務所 (505 m)
    • 八代市役所 働く婦人の家 (604 m)
    • ハローワーク八代 (787 m)
    • 八代公共職業安定所 (788 m)
    • 八代市役所 スポーツ振興課 (812 m)
    • 社団法人熊本県労働基準協会八代支部 (884 m)
    • 八代税務署 (947 m)
    • 八代労働基準監督署 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • かいご110番 はぎわら (60 m)
    • 訪問看護ステーションデューン八代 (254 m)
    • 右田クリニック (279 m)
    • 宮村医院 (335 m)
    • 園山整骨院 (363 m)
    • 川上歯科医院 (372 m)
    • きはら眼科 (392 m)
    • ふくとみクリニック (405 m)
    • ソフトカイロやつしろ (421 m)
    • 丸田病院 (427 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 夕葉保育園 (346 m)
    • からたち保育園 (547 m)
    • たから保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティマンション八代の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティマンション八代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格858万~1,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
52万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八代市の平均より5.3% 低い↓
熊本県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 484位
八代市
8棟中 5位
末広町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティマンション八代の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 八代市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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シティマンション八代の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティマンション八代の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,410万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月690万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)-
2024年1月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2023年12月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2023年11月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2023年10月850万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティマンション八代の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.3万円3DK54.89㎡12.6万円-1〜5-
2014年9月7.8万円3LDK84.38㎡15.6万円-11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティマンション八代の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.1万円
54.89㎡ / -
8.9万〜9.4万円
84.38㎡ / 南東
3階
4階6.2万〜6.5万円
58.32㎡ / -
6.4万〜6.7万円
58.32㎡ / 南
5階5.9万〜6.1万円
54.89㎡ / -
6階5.9万〜6.2万円
54.89㎡ / -
7階
8階9.7万〜10.2万円
83.3㎡ / 南
9階
10階
11階9.5万〜10万円
84.38㎡ / 南
12階
13階
14階

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