館林マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
7階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 7階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 7階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 群馬県館林市本町3丁目1-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「館林駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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館林マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タテバヤシマンション | 管理会社 | 正田恒産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 館林市 本町3丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒374-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県館林市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の館林駅で徒歩8分、東武佐野線、東武小泉線も利用可能でアクセス良好です。渡瀬駅から徒歩27分、茂林寺前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東和銀行館林駅前支店 (130 m)
- 館林信用金庫南支店 (336 m)
- みずほ銀行館林支店 (340 m)
- 群馬銀行館林支店 (359 m)
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- 館林信用金庫本店 (637 m)
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- 足利銀行館林支店 (690 m)
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- 公園3件
- 千代田町緑地 (321 m)
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- 中央公園 (894 m)
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- セブンイレブン 館林本町2丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 館林本町店 (349 m)
- ファミリーマート 館林本町四丁目店 (381 m)
- ローソン 館林本町一丁目店 (417 m)
- デイリーヤマザキ 館林駅前店 (424 m)
- セブンイレブン 館林城町店 (871 m)
- ローソン 館林朝日町店 (977 m)
- セブンイレブン 館林台宿町店 (987 m)
- スーパー4件
- とみおか八百屋 (321 m)
- 有限会社角初商店 (786 m)
- とりせん館林富士見町店 (859 m)
- ベルク 館林大街道店 (955 m)
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- 館林市立第二小学校 (373 m)
- 島田文化服装専門学校 (441 m)
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- 東洋医学研究学院群馬校 (747 m)
- 館林市立第一小学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
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- 館林簡易裁判所 (396 m)
- 館林市 六郷公民館 (408 m)
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- 館林警察署 駅前交番 (424 m)
- 館林市 中部公民館 (545 m)
- 館林市役所 教育研究所 (574 m)
- 館林税務署 (624 m)
- 館林市 城沼公民館 (644 m)
- 館林市役所 学校給食センター (656 m)
- 病院/医療10件
- おおいし歯科医院 (107 m)
- 本町石井歯科医院 (167 m)
- 岩崎歯科医院 (175 m)
- 真中医院 (175 m)
- 家族の家ひまわり館林 (211 m)
- とみた歯科 (230 m)
- 浜田歯科医院 (253 m)
- 根岸医院 (289 m)
- 高橋クリニック (330 m)
- 横田医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園6件
- エンジェルハウス24 (118 m)
- 館林市立南保育園 (304 m)
- 館林市立南幼稚園 (382 m)
- 双葉保育園 (723 m)
- 認定富士こども園富士幼稚園 (726 m)
- 館林市立杉並幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
館林マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
館林マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,140万～2,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 館林市の平均より12.4% 高い↑ 群馬県の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
館林マンションの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
館林市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.7万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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館林マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
館林マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,999万円です。専有面積は約51㎡〜約102㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
館林マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,367.3万円（24.7万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,632.7万円（24万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,999万円（19.5万円） |
館林マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,367.3万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
館林マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,543.8万円 | 22.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,830万円 | 26.8万円 |
| 7階〜9階 | 998万円 | 17.9万円 |
| 10階〜13階 | 1,500.3万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 18万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,167.8万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,656.7万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,999万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,523.3万円 | 24.4万円 |
館林マンションの売却のご相談
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館林マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2015年7月 | 6.3万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 68.16㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 56.05㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
館林マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 68.16㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7.6万〜8万円 68.16㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 102.57㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 68.16㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 68.16㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 60.0㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 68.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 60.0㎡ / 南 | |||
| 9階 | 6万〜6.3万円 55.12㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | 5.7万〜6万円 51.41㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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