館林マンションの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.67
- 住所
- 群馬県館林市本町3丁目1-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「館林駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
館林マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
館林マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タテバヤシマンション | 管理会社 | 正田恒産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 館林市 本町3丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒374-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県館林市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の館林駅で徒歩8分、東武佐野線、東武小泉線も利用可能でアクセス良好です。渡瀬駅から徒歩27分、茂林寺前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東和銀行館林駅前支店 (130 m)
- 館林信用金庫南支店 (336 m)
- みずほ銀行館林支店 (340 m)
- 群馬銀行館林支店 (359 m)
- 中央労働金庫 館林支店 (412 m)
- フレッセイ館林 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 館林信用金庫本店 (637 m)
- JA邑楽館林大手町支所 (674 m)
- 足利銀行館林支店 (690 m)
- 館林信用金庫 市役所出張所 (842 m)
- 公園3件
- 千代田町緑地 (321 m)
- 3号松原緑地 (639 m)
- 中央公園 (894 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 館林本町2丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 館林本町店 (349 m)
- ファミリーマート 館林本町四丁目店 (381 m)
- ローソン 館林本町一丁目店 (417 m)
- デイリーヤマザキ 館林駅前店 (424 m)
- セブンイレブン 館林城町店 (871 m)
- ローソン 館林朝日町店 (977 m)
- セブンイレブン 館林台宿町店 (987 m)
- スーパー4件
- とみおか八百屋 (321 m)
- 有限会社角初商店 (786 m)
- とりせん館林富士見町店 (859 m)
- ベルク 館林大街道店 (955 m)
- 学校/教育施設7件
- ミタクラブ・パソコンスクール (25 m)
- 館林市立第二小学校 (373 m)
- 島田文化服装専門学校 (441 m)
- 館林市 児童センター (681 m)
- 風の子クラブ (715 m)
- 東洋医学研究学院群馬校 (747 m)
- 館林市立第一小学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 前橋地方検察庁 館林区検察庁 (372 m)
- 館林簡易裁判所 (396 m)
- 館林市 六郷公民館 (408 m)
- 群馬県警察本部 館林警察署 駅前交番 (423 m)
- 館林警察署 駅前交番 (424 m)
- 館林市 中部公民館 (545 m)
- 館林市役所 教育研究所 (574 m)
- 館林税務署 (624 m)
- 館林市 城沼公民館 (644 m)
- 館林市役所 学校給食センター (656 m)
- 病院/医療10件
- おおいし歯科医院 (107 m)
- 本町石井歯科医院 (167 m)
- 岩崎歯科医院 (175 m)
- 真中医院 (175 m)
- 家族の家ひまわり館林 (211 m)
- とみた歯科 (230 m)
- 浜田歯科医院 (253 m)
- 根岸医院 (289 m)
- 高橋クリニック (330 m)
- 横田医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園6件
- エンジェルハウス24 (118 m)
- 館林市立南保育園 (304 m)
- 館林市立南幼稚園 (382 m)
- 双葉保育園 (723 m)
- 認定富士こども園富士幼稚園 (726 m)
- 館林市立杉並幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
館林マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
館林マンションの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 761万～1,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 館林市の平均より10.2% 低い↓ 群馬県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
館林マンションの相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
館林市の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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館林マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
館林マンションの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,999万円です。専有面積は約51㎡〜約102㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 750万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 690万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 690万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
館林マンションの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,367.3万円（24.7万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,632.7万円（24万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,999万円（19.5万円） |
館林マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,367.3万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
館林マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,543.8万円 | 22.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,830万円 | 26.8万円 |
| 7階〜9階 | 998万円 | 17.9万円 |
| 10階〜13階 | 1,500.3万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 18万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,167.8万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,656.7万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,999万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,523.3万円 | 24.4万円 |
館林マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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館林マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2015年7月 | 6.3万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 68.16㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 56.05㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
館林マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 68.16㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7.6万〜8万円 68.16㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 102.57㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 68.16㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 68.16㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 60.0㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 56.05㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 60.0㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 55.12㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6万〜6.3万円 55.12㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | 5.7万〜6万円 51.41㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 60.0㎡ / 南東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
館林マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
館林マンション周辺の中古マンション
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。