カインドステージ館林
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 137件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 群馬県館林市本町4丁目1-28
- 交通
- 東武伊勢崎線「館林駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カインドステージ館林の基本情報
建物・設備
名称 | カインドステージタテバヤシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 群馬県 館林市 本町4丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒374-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ケイ・エス・シー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県館林市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の館林駅で徒歩8分、東武佐野線、東武小泉線も利用可能でアクセス良好です。茂林寺前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 館林信用金庫南支店 (264 m)
- 東和銀行館林駅前支店 (315 m)
- フレッセイ館林 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 中央労働金庫 館林支店 (542 m)
- みずほ銀行館林支店 (556 m)
- 群馬銀行館林支店 (579 m)
- 東和銀行館林支店 (811 m)
- 群馬銀行館林南支店 (815 m)
- 館林信用金庫本店 (850 m)
- 足利銀行館林支店 (853 m)
- 公園4件
- 千代田町緑地 (235 m)
- 3号松原緑地 (594 m)
- 中央公園 (734 m)
- 1号小桑原緑地 (922 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 館林本町店 (231 m)
- ファミリーマート 館林本町四丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 館林本町2丁目店 (402 m)
- デイリーヤマザキ 館林駅前店 (468 m)
- ローソン 館林本町一丁目店 (633 m)
- ファミリーマート 館林富士見町店 (977 m)
- スーパー4件
- とみおか八百屋 (534 m)
- とりせん館林富士見町店 (748 m)
- KASUMI(カスミ) 館林店 (825 m)
- 有限会社角初商店 (942 m)
- 学校/教育施設8件
- ミタクラブ・パソコンスクール (197 m)
- 館林市立第二小学校 (525 m)
- 島田文化服装専門学校 (605 m)
- 東洋医学研究学院群馬校 (737 m)
- 館林市立第六小学校 (844 m)
- 館林市 児童センター (880 m)
- 風の子クラブ (918 m)
- あすなろ学童クラブ (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 館林市 六郷公民館 (189 m)
- 館林市役所 学校給食センター (457 m)
- 群馬県警察本部 館林警察署 駅前交番 (466 m)
- 館林警察署 駅前交番 (467 m)
- 前橋地方検察庁 館林区検察庁 (499 m)
- 館林簡易裁判所 (514 m)
- 館林市 城沼公民館 (687 m)
- 群馬県警察本部 館林警察署 緑町交番 (741 m)
- 館林警察署 緑町交番 (741 m)
- 館林市 中部公民館 (745 m)
- 病院/医療10件
- 家族の家ひまわり館林 (78 m)
- とみた歯科 (116 m)
- 根岸医院 (131 m)
- 館林健康長寿クリニック (202 m)
- 岩崎歯科医院 (203 m)
- 川村眼科医院 (214 m)
- こいけ鍼灸整骨治療院 (253 m)
- 川村耳鼻咽喉科医院 (291 m)
- 真中医院 (298 m)
- おおいし歯科医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園7件
- エンジェルハウス24 (146 m)
- 館林市立南保育園 (427 m)
- 館林市立南幼稚園 (496 m)
- 認定富士こども園富士幼稚園 (674 m)
- 双葉保育園 (763 m)
- 館林市立杉並幼稚園 (783 m)
- 館林市立六郷保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カインドステージ館林の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カインドステージ館林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 908万~2,097万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 館林市の平均より34.3% 高い↑ 群馬県の平均より37.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
カインドステージ館林の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.2万円
館林市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.7万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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カインドステージ館林の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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カインドステージ館林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,980万円です。専有面積は約34㎡〜約76㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して+58.19%上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.1%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カインドステージ館林の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 45件 | 823.2万円(22.8万円) |
61〜70㎡ | 70件 | 2,019.4万円(30.5万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 2,435.9万円(33.8万円) |
カインドステージ館林の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.4万円(㎡単価30.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
カインドステージ館林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,871.1万円 | 28.6万円 |
4階〜5階 | 1,667.6万円 | 29.7万円 |
6階〜7階 | 1,331.2万円 | 24.7万円 |
8階〜9階 | 964万円 | 22.2万円 |
10階〜11階 | 2,431.3万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 825万円 | 22.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 820.1万円 | 22.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,135.9万円 | 31.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,700万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,059.1万円 | 33万円 |
東 | 1,352.5万円 | 27.6万円 |
北/北東/北西 | 1,753.3万円 | 25.8万円 |
カインドステージ館林の売却のご相談
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カインドステージ館林の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 5.8万円 | ワンルーム | 34.76㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 34.76㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年2月 | 5.5万円 | 1DK | 38.48㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.68㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2015年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.68㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カインドステージ館林の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | ||||
3階 | 10.3万〜10.8万円 66.04㎡ / 東 | |||
4階 | 5.4万〜5.7万円 34.76㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 71.7㎡ / 南東 | ||
5階 | 6.4万〜6.7万円 38.48㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 68.87㎡ / - | ||
6階 | 5.5万〜5.8万円 34.76㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 63.68㎡ / - | ||
7階 | 6.3万〜6.6万円 38.48㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 73.91㎡ / 南 | ||
8階 | 13.1万〜13.7万円 73.91㎡ / 南東 | |||
9階 | 5.7万〜6万円 34.76㎡ / - | |||
10階 | 11万〜11.6万円 66.43㎡ / - | 10.1万〜10.7万円 62.72㎡ / 東 | ||
11階 | 11.6万〜12.1万円 67.61㎡ / 南 |
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