中沢ヴィレッジヴィラ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
70万 〜 80万円
4階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 1万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 70万円 〜 80万円 | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 225件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 87.1％ 〜 106.5％ | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★☆☆☆2.6
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県吾妻郡草津町大字草津628-4
- 交通
- ＪＲ吾妻線「群馬大津駅」徒歩151分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
中沢ヴィレッジヴィラ2の販売中の中古物件
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中沢ヴィレッジヴィラ2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
中沢ヴィレッジヴィラ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカザワヴィレッジヴィラニ | 管理会社 | 中沢ヴィレッジ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 吾妻郡草津町 大字草津628-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒377-1711 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県吾妻郡草津町大字草津に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ吾妻線の群馬大津駅で徒歩151分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北群馬信用金庫草津支店 (604 m)
- ぐんまみらい信用組合草津温泉支店 (874 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 群馬草津東店 (411 m)
- ローソン 草津中央店 (544 m)
- セブンイレブン 群馬草津湯畑店 (810 m)
- ローソン 草津バスターミナル前店 (892 m)
- 公共施設/機関7件
- 国土交通省関東地方整備局 品木ダム水質管理所 (232 m)
- 草津町役場 公共下水道終末処理場 (273 m)
- 馬場区民館 (457 m)
- 草津町役場 第二浄水場集中管理室 (787 m)
- 草津町温泉図書館 (928 m)
- 草津町役場 (961 m)
- 長野原警察署 草津町交番 (991 m)
- 病院/医療4件
- 芝歯科医院 (406 m)
- 草津外科内科クリニック (731 m)
- 篠原接骨院 (879 m)
- 草津歯科医院 (973 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 草津保育園 (956 m)
- 光泉幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中沢ヴィレッジヴィラ2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中沢ヴィレッジヴィラ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 32万～137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吾妻郡草津町の平均より71.4% 低い↓ 群馬県の平均より90.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 70万 〜 80万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中沢ヴィレッジヴィラ2の相場
- ㎡単価
- 1.9万円
- 坪単価
- 6.2万円
吾妻郡草津町の相場
- ㎡単価
- 6.6万円
- 坪単価
- 21.9万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
売買価格相場の未来予想
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中沢ヴィレッジヴィラ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 70万〜80万円対前年同月比↑ | 70万〜80万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中沢ヴィレッジヴィラ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、17万〜330万円です。専有面積は約17㎡〜約72㎡です。全部で225件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約3万円 (約11万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約3万円 (約10万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約3万円 (約10万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約3万円 (約11万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で225件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.8万円となっております。
2016年〜2020年では、211件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中沢ヴィレッジヴィラ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 75万円（4.2万円） |
| 21〜30㎡ | 58件 | 83.4万円（3.1万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 95万円（2.9万円） |
| 41〜50㎡ | 144件 | 149.8万円（3.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 280万円（4.6万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 237.8万円（3.3万円） |
中沢ヴィレッジヴィラ2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は149.8万円（㎡単価3.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中沢ヴィレッジヴィラ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 111.3万円 | 3.2万円 |
| 3階〜4階 | 146.7万円 | 3.4万円 |
| 5階〜6階 | 158.5万円 | 3.7万円 |
| 7階 | 237.8万円 | 3.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 89.3万円 | 4.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 131.4万円 | 3.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 127.3万円 | 2.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 237.8万円 | 3.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 120.9万円 | 2.8万円 |
| 東 | 135.2万円 | 3.1万円 |
| 西 | 165.6万円 | 3.7万円 |
| 北/北東/北西 | 116.1万円 | 3.4万円 |
中沢ヴィレッジヴィラ2の売却のご相談
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中沢ヴィレッジヴィラ2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：87.1％ 〜 106.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6.5万円 | 2K | 46.44㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 2K | 46.44㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 2K | 46.44㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 2K | 46.44㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 2K | 46.44㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中沢ヴィレッジヴィラ2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.4万円 27.57㎡ / 北東 | 5.9万〜6.2万円 46.44㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 40.24㎡ / 西 | 5.9万〜6.1万円 46.44㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 42.48㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 46.44㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 42.48㎡ / 西 | 5.9万〜6.2万円 46.44㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 42.48㎡ / 北 | ||
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 41.55㎡ / - | 6万〜6.3万円 46.44㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 72.07㎡ / 西 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中沢ヴィレッジヴィラ2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
