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高崎タワー21

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
11階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円11階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴93件2023年07月10日更新
家賃相場11万 〜 20万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％11階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.99

590人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市栄町3-23
交通
  • ＪＲ高崎線「高崎駅」徒歩3分
築年月
1998年2月
階建
21階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高崎タワー21の基本情報

高崎タワー21は、1998年02月に竣工された総戸数167戸の21階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約92㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,459万～5,487万円、参考相場単価は50万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカサキタワーニジュウイチ管理会社住友不動産建物サービス
住所群馬県 高崎市 栄町3-23管理形態委託
郵便番号〒370-0841管理員常駐
築年月1998年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の高崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。南高崎駅から徒歩17分、佐野のわたし駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 たかさきビジネスオフィス(本庄支店 高崎出張所) (83 m)
    • 群馬銀行 高崎栄町支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート高崎駅東口店内出張所(ATM) (178 m)
    • セブン銀行 高崎駅西口 共同出張所 (280 m)
    • セブン銀行 高崎モントレー 共同出張所 (303 m)
    • しののめ信用金庫ATM 高崎オーパ店 (361 m)
    • 高崎信用金庫ATM 高崎オーパ店 (361 m)
    • イオン銀行ATM 高崎オーパ店 (361 m)
    • 群馬銀行ATM 高崎オーパ店 (361 m)
    • セブン銀行 大和証券 高崎支店 共同出張所 (377 m)
  • 公園3件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (284 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (284 m)
    • 城址公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン イーサイト高崎店 (160 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎21号店 (163 m)
    • ファミリーマート 高崎駅東口店 (164 m)
    • セブンイレブン 高崎駅東口店 (176 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (243 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎西口店 (246 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (279 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (379 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (463 m)
    • ローソン 高崎八島町店 (516 m)
  • スーパー8件
    • 食こまち高崎店 (214 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (234 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (283 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (361 m)
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (423 m)
    • 株式会社市川 高崎店 (764 m)
    • ベルク 江木店 (914 m)
    • ヤオコー 高崎高関店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎ビューティモード専門学校 (106 m)
    • 中央情報大学校 (118 m)
    • 学校法人藤仁館学園 (268 m)
    • 高崎動物専門学校 学校法人MGL学園 (421 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ 高崎本校 (443 m)
    • 大原学園高崎校 (483 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校高崎校 (486 m)
    • 高崎市立南小学校 (515 m)
    • 高崎和服専門学校 (577 m)
    • 中央医療歯科専門学校高崎校 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎駅市民サービスセンター (165 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 高崎駅東交番 (171 m)
    • 高崎年金事務所 (192 m)
    • 高崎警察署 高崎駅西交番 (233 m)
    • 高崎警察署 高崎駅東交番 (283 m)
    • 高崎市 城東公民館 (363 m)
    • 高崎市 南公民館 (372 m)
    • ハローワーク高崎 (409 m)
    • 前橋地方法務局高崎支局 (429 m)
    • 群馬県若者就職支援センター (439 m)
  • 病院/医療10件
    • ポラン心療内科 (5 m)
    • 高崎タワー21デンタルクリニック (5 m)
    • 長瀬接骨院 (65 m)
    • 内堀整形外科医院 (117 m)
    • 道又内科 東口診療所 (117 m)
    • 外苑クリニック (134 m)
    • 城本クリニック 高崎院 (135 m)
    • 城東ケアプラザ (139 m)
    • 高崎駅献血ルーム Harmony(ハーモニー) (164 m)
    • 高崎ステーションメンタルクリニック (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 財団法人鉄道弘済会高崎保育所 (330 m)
    • ひばり保育園 (330 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (550 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (553 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (603 m)
    • 若葉保育園 (813 m)
    • 法輪寺第二保育園 (824 m)
    • 敬西寺保育園 (824 m)
    • いず海第一こども園 (842 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高崎タワー21の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高崎タワー21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,459万～5,487万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 59万円
坪単価
165万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高崎市の平均より92.8% 高い↑
群馬県の平均より157.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 6位
高崎市
95棟中 5位
栄町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高崎タワー21の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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高崎タワー21の売買参考価格と将来の予想価格※

11階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比↓3,360万〜3,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高崎タワー21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜5,180万円です。専有面積は約49㎡〜約92㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南-
2023年6月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南-
2023年5月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南-
2023年4月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南-
2022年8月3,180万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高崎タワー21の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件2,616.7万円（52.9万円）
51〜60㎡38件2,835.8万円（53.8万円）
61〜70㎡11件3,733.6万円（57.5万円）
71〜80㎡21件4,031.4万円（54.1万円）
81〜90㎡13件3,924.6万円（46.8万円）
91〜100㎡9件4,575.6万円（49.6万円）

高崎タワー21の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,835.8万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

高崎タワー21の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,821.3万円51.3万円
6階〜9階3,423.3万円52.9万円
10階〜13階2,715万円49.1万円
14階〜17階3,836.2万円50.4万円
18階〜21階5,180万円59万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,824.7万円55.3万円
2LDK/2SLDK等3,287.3万円54.1万円
3LDK/3SLDK等4,097.4万円48.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,657.6万円49万円
東2,907.5万円54万円
西2,965万円51.9万円
北/北東/北西3,271.1万円54.9万円

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高崎タワー21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃11階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月17.0万円3LDK101.5㎡17.0万円34.0万円16〜20-
2023年10月17.0万円3LDK101.5㎡17.0万円34.0万円16〜20-
2023年9月17.0万円3LDK101.5㎡17.0万円34.0万円16〜20-
2023年8月20.0万円3LDK86.11㎡40.0万円20.0万円21〜25-
2023年8月17.0万円3LDK101.5㎡17.0万円34.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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