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ホーユウパレス高崎南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴40件2023年05月06日更新
家賃相場4.9万 〜 7万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％3階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.33

135人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市上佐野町1036-1
交通
  • 上信電鉄「佐野のわたし駅」徒歩15分
築年月
1991年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホーユウパレス高崎南の基本情報

ホーユウパレス高崎南は、朋友建設によって1991年01月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は598万～940万円、参考相場単価は10万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウパレスタカサキミナミ管理会社ダイワード
住所群馬県 高崎市 上佐野町1036-1管理形態-
郵便番号〒370-0857管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建5階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市上佐野町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の佐野のわたし駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南高崎駅から徒歩16分、高崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 高崎信用金庫佐野支店 (192 m)
    • JAたかさき佐野支店 (572 m)
  • 公園1件
    • 城南緑地 (876 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 高崎上佐野店 (90 m)
    • セブンイレブン 高崎上佐野町店 (416 m)
    • ローソン 高崎上中居南店 (655 m)
  • スーパー1件
    • フジマート上佐野店 (280 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高崎市立佐野小学校 (229 m)
    • 佐野学童保育クラブ (588 m)
    • 高崎市立佐野中学校 (872 m)
    • 高崎市立城南小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高崎市消防団 第7分団・南部方面隊 (314 m)
    • 高崎市 佐野公民館 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町アトム整骨院 (275 m)
    • 石井歯科医院 (343 m)
    • 観音塚牛込接骨院 (530 m)
    • スーパーデイようざん双葉 (571 m)
    • ケアサポートセンターようざん双葉 (571 m)
    • 丸山接骨院 (587 m)
    • 病児病後児保育室杉の子ノア (617 m)
    • 豊泉クリニック (627 m)
    • 上中居ファミリークリニック (630 m)
    • 下之城眼科クリニック (667 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幼保連携型認定こども園はちの木こども園 (430 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウパレス高崎南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウパレス高崎南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格598万～940万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 14万円
坪単価
35万円 〜 46万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較高崎市の平均より58.2% 低い↓
群馬県の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 176位
高崎市
95棟中 77位
上佐野町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ホーユウパレス高崎南の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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ホーユウパレス高崎南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↓560万〜590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウパレス高崎南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,390万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月690万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)南-
2023年4月690万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)南-
2019年12月1,390万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)--
2019年11月1,390万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)--
2019年10月1,390万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して-10.23％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.57％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホーユウパレス高崎南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡38件820.5万円（14.3万円）
61〜70㎡4件890万円（13.3万円）

ホーユウパレス高崎南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は820.5万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ホーユウパレス高崎南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高崎市上佐野町の売買相場ホーユウパレス高崎南のある高崎市上佐野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.65%上昇（＋150万円）、前年比で＋21.66%上昇（＋222.3万円）しています。
高崎市の売買相場ホーユウパレス高崎南のある高崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.79%上昇（＋123.1万円）、前年比で−13.98%下落（-276.6万円）しています。
佐野のわたし駅の売買相場ホーユウパレス高崎南のある最寄りの佐野のわたし駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.65%上昇（＋150万円）、前年比で−28.66%下落（-501.8万円）しています。

ホーユウパレス高崎南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階693.3万円11.5万円
2階794.1万円13.7万円
3階931.8万円16.5万円
4階835万円13.4万円
5階895万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等837.2万円14.4万円
4LDK/4SLDK等693.3万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西778.9万円13.3万円
北/北東/北西850万円14.7万円

ホーユウパレス高崎南の売却のご相談

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ホーユウパレス高崎南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円3LDK57.88㎡4.9万円4.9万円1〜5南
2017年6月4.9万円3LDK55.69㎡4.9万円4.9万円1〜5南
2017年5月5.4万円3LDK55.69㎡5.4万円5.4万円1〜5南
2017年5月5.5万円3LDK57.88㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2017年5月5.4万円3LDK57.88㎡5.4万円5.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス高崎南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5万円
57.88㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
65.27㎡ / -
2階4.8万〜5.1万円
57.88㎡ / 南		5.7万〜6万円
67.6㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
57.88㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
65.27㎡ / -
5階4.7万〜5万円
55.69㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
67.6㎡ / -

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