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ダイアパレス高崎観音山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴12件2020年07月22日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％2階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.82

357人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市乗附町2132-1
交通
  • ＪＲ高崎線「高崎駅」徒歩36分
築年月
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス高崎観音山の基本情報

ダイアパレス高崎観音山は、ダイア建設によって1991年03月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約74㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,836万～1,941万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタカサキカンノンヤマ管理会社コミュニティワン
住所群馬県 高崎市 乗附町2132-1管理形態-
郵便番号〒370-0867管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市乗附町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の高崎駅で徒歩36分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JAたかさき片岡支店 (496 m)
    • 高崎信用金庫西支店 (769 m)
    • 群馬銀行高崎西支店 (890 m)
    • ミニストップ高崎片岡町 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園2件
    • ケルナー広場 (890 m)
    • 観音山公園 (956 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 高崎八千代店 (370 m)
    • ローソン 高崎片岡町一丁目店 (777 m)
    • ミニストップ 高崎片岡町店 (803 m)
  • スーパー3件
    • とりせん石原店 (703 m)
    • FRESSAY(フレッセイ) 石原店 (835 m)
    • 食彩館マルシェ高崎店 (960 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 群馬県立高崎高校 (456 m)
    • 高崎市立片岡中学校 (818 m)
    • 高崎市立片岡小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高崎市 上ノ山集会所 (422 m)
    • 高崎市 片岡公民館 (695 m)
    • 高崎中央消防署 (789 m)
    • 高崎市等広域消防局 消防局 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • わこう接骨院 (659 m)
    • 西原歯科クリニック (726 m)
    • 丸山眼科医院 (790 m)
    • 耳鼻咽喉科長谷川医院 (801 m)
    • 神田医院 (815 m)
    • 武井小児歯科医院 (872 m)
    • 長谷川歯科医院 (880 m)
    • 訪問看護リハビリステーションクローバー高崎 (889 m)
    • ほのぼの診療所 (889 m)
    • きょうどう (892 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 片岡ナーサリー (324 m)
    • 白菊保育園 (762 m)
    • 片岡中央保育園 (790 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス高崎観音山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス高崎観音山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,836万～1,941万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より0.8% 高い↑
群馬県の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 68位
高崎市
95棟中 44位
乗附町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ダイアパレス高崎観音山の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ダイアパレス高崎観音山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比↓1,930万〜2,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス高崎観音山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,000万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)--
2020年4月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2020年3月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2020年2月2,000万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)--
2019年2月580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス高崎観音山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件1,061.7万円（14.3万円）

ダイアパレス高崎観音山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,061.7万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス高崎観音山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,158万円15.6万円
2階788万円11.2万円
3階580万円7.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,990万円26.9万円
3LDK/3SLDK等618.7万円8.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西597.5万円8.1万円

ダイアパレス高崎観音山の売却のご相談

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ダイアパレス高崎観音山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK74.11㎡6.5万円-1〜5南
2017年4月6.5万円3LDK74.11㎡6.5万円-1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK74.11㎡6.5万円-1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK74.11㎡6.5万円-1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK74.11㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス高崎観音山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
74.0㎡ / -		5.9万〜6.2万円
74.11㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
74.11㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
74.11㎡ / 南

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