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サンクレイドル高崎ガーデンコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.9

527人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市新後閑町5-29
交通
  • 上信電鉄「南高崎駅」徒歩3分
築年月
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル高崎ガーデンコートの基本情報

サンクレイドル高崎ガーデンコートは、2003年02月に竣工された総戸数98戸の9階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,507万～2,806万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルタカサキガーデンコート管理会社伏見管理サービス
住所群馬県 高崎市 新後閑町5-29管理形態-
郵便番号〒370-0845管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市新後閑町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の南高崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。佐野のわたし駅から徒歩17分、高崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 東和銀行 高崎南支店 (784 m)
    • 高崎信用金庫佐野支店 (802 m)
  • 公園2件
    • 城南緑地 (211 m)
    • 城南運動公園 (404 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 高崎鶴見町店 (724 m)
    • ローソン 高崎栄町店 (738 m)
    • ローソン 高崎上佐野店 (856 m)
    • セブンイレブン 高崎上佐野町店 (984 m)
  • スーパー2件
    • フジマート上佐野店 (648 m)
    • 株式会社市川 高崎店 (828 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高崎市立城南小学校 (187 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校高崎校 (679 m)
    • 大原学園高崎校 (682 m)
    • 中央医療歯科専門学校高崎校 (685 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高崎市 城南公民館 (121 m)
    • 高崎市消防団 第5分団・南部方面隊 (853 m)
    • 高崎市 南部集会所 (913 m)
    • ハローワーク高崎 (957 m)
    • 高崎警察署 高崎駅東交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 城南医院 (119 m)
    • なかの歯科医院 (162 m)
    • 歯科伊勢田医院 (175 m)
    • 下和田クリニック (190 m)
    • 清水医院 (192 m)
    • 吉田歯科医院 (401 m)
    • 小規模特別養護老人ホーム双樹園 (494 m)
    • ライブリー(NPO法人) (505 m)
    • 石井歯科医院 (576 m)
    • 丸山歯科医院 (631 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 城南幼稚園 (607 m)
    • 若葉保育園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル高崎ガーデンコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル高崎ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,507万～2,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より43.8% 高い↑
群馬県の平均より92.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 25位
高崎市
95棟中 23位
新後閑町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレイドル高崎ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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サンクレイドル高崎ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑2,480万〜2,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル高崎ガーデンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南西-
2024年1月3,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)西-
2023年12月3,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)西-
2023年12月2,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南西-
2023年11月2,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南西-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル高崎ガーデンコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡39件2,446.7万円（36.4万円）
71〜80㎡10件2,218万円（29.6万円）

サンクレイドル高崎ガーデンコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,446.7万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクレイドル高崎ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,328万円19.8万円
3階〜4階2,165万円30万円
5階〜6階2,034万円30.3万円
7階〜8階2,464.7万円36.7万円
9階1,980万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,227.8万円32.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,152.6万円32万円
東1,380万円20.5万円
西2,818.6万円41.9万円

サンクレイドル高崎ガーデンコートの売却のご相談

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サンクレイドル高崎ガーデンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.8万円3LDK67.2㎡21.6万円21.6万円1〜5-
2023年2月11.0万円3LDK67.2㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2019年3月12.0万円3LDK67.24㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2018年12月12.0万円3LDK67.24㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2018年11月12.0万円3LDK67.24㎡24.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル高崎ガーデンコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.3万円
67.2㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
67.2㎡ / -
3階10.8万〜11.3万円
67.24㎡ / -
4階11.1万〜11.7万円
67.2㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
67.2㎡ / 南西
6階11万〜11.5万円
67.2㎡ / -
7階11.1万〜11.6万円
67.2㎡ / 南西
8階
9階11.2万〜11.7万円
67.2㎡ / 南東

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