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セントラルヒルズ高崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
8階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円8階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴115件2023年11月15日更新
家賃相場3.5万 〜 13万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％8階, 3DK, 約63㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.81

572人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市新田町4-2
交通
  • ＪＲ高崎線「高崎駅」徒歩7分
築年月
1989年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セントラルヒルズ高崎の基本情報

セントラルヒルズ高崎は、1989年03月に竣工された総戸数147戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約93㎡、間取りが1K、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は585万～2,855万円、参考相場単価は24万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルヒルズタカサキ管理会社-
住所群馬県 高崎市 新田町4-2管理形態自主管理
郵便番号〒370-0833管理員なし
築年月1989年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市新田町に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の高崎駅で徒歩7分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能でアクセス良好です。南高崎駅から徒歩13分、佐野のわたし駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東和銀行 高崎南支店 (159 m)
    • 高崎信用金庫南支店 (223 m)
    • セブン銀行 野村證券 高崎支店 共同出張所 (292 m)
    • セブン銀行 大和証券 高崎支店 共同出張所 (333 m)
    • セブン銀行 高崎駅西口 共同出張所 (385 m)
    • しののめ信用金庫ATM 高崎オーパ店 (430 m)
    • 高崎信用金庫ATM 高崎オーパ店 (430 m)
    • イオン銀行ATM 高崎オーパ店 (430 m)
    • 群馬銀行ATM 高崎オーパ店 (430 m)
    • セブン銀行 高崎モントレー 共同出張所 (474 m)
  • 公園5件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 高崎モントレー (434 m)
    • 屋上庭園 green garden (グリーンガーデン) 高崎モントレー (434 m)
    • 城址公園 (451 m)
    • 高崎公園 (553 m)
    • 城南運動公園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高崎鶴見町店 (243 m)
    • ローソン 高崎八島町店 (274 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 高崎24号 (333 m)
    • ファミリーマート 高崎駅西口店 (376 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎西口店 (411 m)
    • ローソン 高崎駅西口店 (433 m)
    • ファミリーマート 高崎あら町店 (473 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 高崎1号店 (483 m)
    • セブンイレブン 高崎駅東口店 (500 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高崎21号店 (503 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社市川 高崎店 (137 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 高崎駅前店 (430 m)
    • 食こまち高崎モントレー店 (433 m)
    • 食こまち高崎店 (437 m)
    • 成城石井 高崎モントレー店 (452 m)
    • 明治屋ストア- 高崎タカシマヤ店 (535 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立南小学校 (203 m)
    • 高崎和服専門学校 (244 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高崎キャンパス (263 m)
    • 大原学園高崎校 (494 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校高崎校 (496 m)
    • 高崎総合医療センター附属高崎看護学校 (592 m)
    • 高崎ビューティモード専門学校 (669 m)
    • 中央情報大学校 (682 m)
    • 中央医療歯科専門学校高崎校 (764 m)
    • 学校法人藤仁館学園 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎市消防団 第5分団・南部方面隊 (184 m)
    • 高崎市 南公民館 (289 m)
    • 高崎市消防団 第3分団・西部方面隊 (432 m)
    • 高崎市 南部集会所 (439 m)
    • 高崎警察署 高崎駅西交番 (453 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 高崎駅東交番 (478 m)
    • 高崎駅市民サービスセンター (491 m)
    • 高崎警察署 三ノ倉駐在所 (548 m)
    • 高崎市役所 (552 m)
    • 群馬県若者就職支援センター (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 高崎デンタルクリニック (5 m)
    • けあビジョン高崎 (51 m)
    • けあビジョン高崎居宅事業所 (51 m)
    • 吉浜内科小児科クリニック (128 m)
    • 黒沢歯科医院 (137 m)
    • みやもとクリニック (141 m)
    • みやざき矯正歯科医院 (155 m)
    • 高崎アートクリニック (162 m)
    • 佐藤皮膚科医院 (235 m)
    • しばやま歯科 (235 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 若葉保育園 (174 m)
    • 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (504 m)
    • 城南幼稚園 (553 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (621 m)
    • こすもの保育園ヘルシースタート (756 m)
    • 法輪寺第二保育園 (923 m)
    • 財団法人鉄道弘済会高崎保育所 (976 m)
    • 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (976 m)
    • ひばり保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルヒルズ高崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルヒルズ高崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格585万～2,855万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
80万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より6.4% 低い↓
群馬県の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 81位
高崎市
95棟中 47位
新田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラルヒルズ高崎の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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セントラルヒルズ高崎の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルヒルズ高崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,380万円です。専有面積は約24㎡〜約93㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南西-
2023年11月1,890万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年11月1,850万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)南東-
2023年10月450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南西-
2023年10月1,890万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.96％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルヒルズ高崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件439.8万円（17万円）
51〜60㎡39件1,415.6万円（25.2万円）
61〜70㎡59件1,434.2万円（22.3万円）
71〜80㎡12件1,665万円（23.1万円）
91〜100㎡2件2,380万円（25.6万円）

セントラルヒルズ高崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,434.2万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

セントラルヒルズ高崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,315.7万円21.4万円
4階〜6階1,415.6万円23万円
7階〜9階1,331.1万円23.3万円
10階〜12階1,483.1万円22.1万円
13階〜15階1,666万円23.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等439.8万円17万円
1LDK/1SLDK等491.5万円15.9万円
2LDK/2SLDK等1,503.8万円25.7万円
3LDK/3SLDK等1,397.2万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,414.6万円23.5万円
東1,384万円22.7万円
西1,250万円20.6万円
北/北東/北西1,405.9万円22.4万円

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セントラルヒルズ高崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃8階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円ワンルーム24.15㎡-4.0万円11〜15-
2024年2月4.0万円1K24.15㎡-4.0万円11〜15-
2024年1月4.0万円1K24.15㎡-4.0万円11〜15-
2023年12月4.0万円ワンルーム24.15㎡-4.0万円11〜15-
2023年11月4.0万円1K24.15㎡-4.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルヒルズ高崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
24.15㎡ / 南
2階
3階7.6万〜8万円
50.64㎡ / 北東		10.2万〜10.8万円
63.3㎡ / 南
4階4.1万〜4.3万円
25.62㎡ / 南西		9.4万〜9.8万円
58.66㎡ / 南東		9.4万〜9.8万円
58.66㎡ / 南東
5階4万〜4.2万円
26.82㎡ / 北東		12.5万〜13.1万円
72.63㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
75.83㎡ / -
6階9万〜9.4万円
60.6㎡ / 北		11.1万〜11.7万円
69.3㎡ / -
7階4.4万〜4.6万円
26.82㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
58.66㎡ / -		9.7万〜10.2万円
58.66㎡ / 南
8階4.3万〜4.5万円
26.82㎡ / -		9.3万〜9.8万円
56.15㎡ / 南		9.5万〜10万円
63.3㎡ / 北
9階9.6万〜10.1万円
58.66㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
58.66㎡ / 東
10階11.4万〜12万円
69.84㎡ / -
11階3.9万〜4.1万円
24.15㎡ / -		10.1万〜10.6万円
61.29㎡ / -		11.8万〜12.4万円
69.9㎡ / 南
12階10.1万〜10.6万円
61.29㎡ / -		11.3万〜11.9万円
68.34㎡ / -
13階9.5万〜10万円
58.76㎡ / 東
14階12万〜12.6万円
71.67㎡ / -
15階10.1万〜10.6万円
58.66㎡ / 南

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